02 40 62 91 80
06 72 33 25 51
2, Quai Hervé Rielle - 44490 LE CROISIC

Du MARDI au SAMEDI de 9H30 à 12H30 et de 14H00 à 18H00

A propos de Agence du Croisic

Votre agence immobilière de proximité

l'Agence du Croisic, agence immobilière de proximité, cabinet d' administrateur de biens, présente ci-dessous ses services de gérance locative de vos biens à l'année ou en locations de vacances, des immeubles en syndic de copropriété et des biens à la vente, sur les communes du CROISIC et de BATZ SUR MER :

 

locations de vacances locations à l'année vides ou meublées

Locations saisonnières : publicité des biens multi-supports dédiés à la location de vacances (journaux, internet, vitrine...), partenariat avec l'Office du Tourisme du CROISIC, estimation locative, rédaction du contrat de location, mise en route et préparation des biens, prise en charge et installation du locataire de son arrivée jusqu'à son départ, état des lieux, gestion de la caution, reversement de la Taxe de Séjour en Mairie.

Locations annuelles : publicité multi-supports dédiés à la location à l'année des biens vides ou meublés (journaux, internet, vitrine...), partenariat avec l'Office du Tourisme du CROISIC, estimation locative, recherche et sélection de candidats, constitution du dossier de justificatifs de revenus locataires et garants, établissement du bail de location du bien vide ou meublé et des annexes suivant la LOI ALUR, rédaction de l'engagement caution, rédaction de l'état des lieux LOI ALUR.

gérance locative

NOUVEAU : consultation internet sécurisée des comptes des Bailleurs.
Gestions saisonnières : prise en charge du bien en gestion pour la saison, rédaction du contrat de location et des annexes, versement ponctuel d'acomptes aux propriétaires, comptes-rendus mensuels de gestion, récapitulatif fin de saison pour déclaration d'impôts.
Gestions annuelles :  prise en charge du bien en gestion à l'année, établissement des baux et des annexes, revalorisation annuelle des loyers, régularisation annuelle des charges locatives, renouvellement des baux suivant la LOI ALUR (proposition, réactualisation), gestion dossiers locatifs de financement du dépôt de garantie et de la CAF, comptes-rendus trimestriels de gestion, versement d'acomptes mensuels aux propriétaires, déclaration 2044 ou SCI des revenus fonciers, gestion des travaux, règlement direct des charges au Syndic.
 

syndic de copropriété

Syndic de proximité sur place, tenue des fichiers copropriétaires de la comptabilité du Syndicat et répertoire des  immeubles suivant les nouvelles dispositions de la Loi ALUR y compris celles du décret du 23 mars 2015 en la matière, compte bancaire séparé gratuit pour chaque copropriété quelque soit la taille,  mandat de syndic conforme aux nouvelles dispositions légales,  tenues des Assemblées Générales possible le samedi comprises au forfait annuel, consultation internet sécurisée des comptes des copropriétaires et de la plate-forme documentaire électronique, gestion et tenue des comptes de fonds travaux obligatoires, gestion et suivi des travaux et des sinistres de la Copropriété, réalisation des états-datés notariés en cas de ventes, fonds garantis par la caisse de caution mutuelle SO.CA.F PARIS 15ème, projets de contrat et devis sur demande (fournir les premières pages du Règlement de Copropriété)

ventes transactions

estimation de votre bien (gratuite si déjà clients), prise en charge du bien à la vente avec ou sans exclusivité, publicité multi-supports des biens dédiés à la vente (journaux, internet, vitrine, panonceau, etc...), établissement complet des diagnostics, rédaction du compromis de vente et de ses annexes suivant les nouvelles dispositions de la LOI ALUR en matière de transactions avec ou sans sequestre, accompagnement depuis la visite jusqu'à la signature définitive chez le notaire, recherche de biens personnalisés