02 40 62 91 80
06 72 33 25 51
2, Quai Hervé Rielle - 44490 LE CROISIC

Du MARDI au SAMEDI de 9H30 à 12H30 et de 14H00 à 18H00

Vente maison 3 pièces LE CROISIC

MAISONNETTE ANNEE 1980 TERRASSE JARDIN PARKING plage pen castel 5mn à pied

Résumé du bien

238 280 € FAI
Bien suivant
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Description du bien V0468

Adresse : kernillis - intermarché - proximité plage et mer - Plage de Pen Castel - 44490 LE CROISIC Géolocaliser

BELLE PETITE MAISON d'HABITATION AVEC TERRASSE ET JARDINET EXPOSEE PLEIN OUEST
IDEALEMENT SITUEE entre l'INTERMARCHE et la PLAGE DE PEN CASTEL (secteur Chapelle du Crucifix)

Surfaces annoncées suivant métré  : CARREZ 38.08 m2- T otale au sol : 42.08 m².
Entrée directe de plain pied sur pièce de SALON/SEJOUR avec CUISINE US ouverte entièrement équipée et aménagée (surface : env.22.48m2),
Le tout donnant sur une terrasse avec jardinet agrémenté exposition OUEST (+ deux cabanons de jardin).
Équipements cuisine : réfrigérateur/ congélateur - four électrique encastré/ rangements/ hotte aspirante/ 3 plaques induction-
Accès à l'étage dans un petit couloir desservant DEUX CHAMBRES, Salle de bains avec BAIGNOIRE et W.C. SEPARE -
Et, accès à des COMBLES entièrement aménagés électrifiés avec un puits de lumière (VELUX).
Emplacement de parking PRIVATIF situé juste devant la porte. EAU CHAUDE par Ballon ECS (récent) et Chauffage électrique par convecteurs.
VISIONNEZ LA VISITE EN CLIQUANT SUR L'ICONE VIDEO SITUE AU DESSUS DE LA PHOTO PRINCIPALE.
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 238.280 € - PRIX NET VENDEUR : 230.000€- 
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 3.60 %TTC à la charge de l'Acquéreur.
PRÉVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Mme TOUATI 06.72.33.25.51

  1. Année de construction : 1987
  2. Surface au sol : 42,08 m2
  3. Surface loi Carrez : 38,08 m2
  4. Nombre de pièces : 3
  5. Nombre de chambres : 2
  6. Nombre de salle de bains : 1
  7. Nombre d'étages : 1
  8. Numéro d'étage : 0
  9. Chauffage : Electrique
  10. Eau chaude sanitaire : Ballon ECS
  11. Etat général : Très bon
  12. Exposition : Ouest
  13. Vue(s) : Jardin, Rue
  14. Distance du centre-ville : 1,2 km
  15. Distance de la gare : 900 m
  16. Distance des transports : 300 m
  17. Distance de la mer : 300 m
  18. Mitoyenneté : Oui
  19. Copropriété : Oui
  20. Lots dans la copropriété : 50
  21. Appartements dans l'immeuble : 0
  22. DPE : E (302,7)
  23. GES : C (14,7)
Réf. : V0468

Equipements disponibles

  1. Cuisine équipée
  2. Terrasse
  3. Jardin
  4. Parking
  5. Four électrique
  6. Réfrigérateur
  7. Congélateur

Prix ou loyers

Prix Net Vendeur : 230 000,00 €
Frais d'agence en sus : 8 280,00 € (Montant TTC)
Charges de copropriété mensuelles : 14,00 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
  • A <=50
  • B 51 - 90
  • C 91 - 150
  • D 151 - 230
  • E 231 - 330 302,7
  • F 331 - 450
  • G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A <=5
  • B 6 - 10
  • C 11 - 20 14,7
  • D 21 - 35
  • E 36- 55
  • F 56 - 80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an