02 40 62 91 80
06 72 33 25 51
2, Quai Hervé Rielle - 44490 LE CROISIC

Du MARDI au SAMEDI de 9H30 à 12H30 et de 14H00 à 18H00

Vente appartement 1 pièce LE CROISIC

APPARTEMENT TYPE T1 -BIS CENTRE VILLE GARE PARKING CELLIER 1er étage ASCENSEUR

Résumé du bien

131 250 € FAI
Bien suivant
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Description du bien V0466

Adresse : rue victor hugo - avenue gambetta - gare sncf - port de plaisance - 44490 LE CROISIC Géolocaliser

STUDIO AVEC COIN COUCHAGE  en CENTRE VILLE au 1er étage avec ascenseur, BALCON PARKING CELLIER
Surfaces : CARREZ 32.89  m2-; Surface totale au sol : 35.76 m² (avec balcon).
Entrée  desservant  pièce de salon/séjour avec coin-chambre (surface : env. 19.65m2) ouvrant sur  balcon exposition OUEST
Grande Cuisine séparée ( surface env. 6.86 m2) équipée/aménagée avec chaudière individuelle au gaz neuve.
+ UNE Salle  d'eau AVEC douches- W.C. SEPARE -
CELLIER et Emplacement de parking PRIVATIF.
EXPOSITION OUEST -  Prévoir travaux de raffraichissements.
EAU CHAUDE SANITAIRE et chauffage par radiateurs et Chaudière Gaz de ville NEUVE (TYPE SAUNIER DUVAL à EC instantanée).
VISIONNEZ LA VISITE EN CLIQUANT SUR L'ICONE VIDEO SITUE AU DESSUS DE LA PHOTO PRINCIPALE.
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 131.250 € - PRIX NET VENDEUR : 125.000€- PRODUIT RARE A VOIR RAPIDEMENT
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 5.00 %TTC à la charge de l'Acquéreur.
PRÉVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Mme TOUATI 06.72.33.25.51

  1. Année de construction : 1980
  2. Surface au sol : 35,76 m2
  3. Surface loi Carrez : 32,89 m2
  4. Nombre de pièces : 1
  5. Nombre de salle d'eau : 1
  6. Nombre d'étages : 3
  7. Numéro d'étage : 1
  8. Chauffage : Gaz
  9. Eau chaude sanitaire : Chaudière
  10. Etat général : Bon
  11. Exposition : Ouest
  12. Vue(s) : Cour, Jardin
  13. Distance du centre-ville : 400 m
  14. Distance de la gare : 600 m
  15. Distance des transports : 600 m
  16. Distance de la mer : 750 m
  17. Mitoyenneté : Oui
  18. Copropriété : Oui
  19. Lots dans la copropriété : 50
  20. Appartements dans l'immeuble : 30
  21. DPE : D (186)
  22. GES : E (43)
Réf. : V0466

Equipements disponibles

  1. Cuisine séparée
  2. Balcon
  3. Parking
  4. Ascenseur

Prix ou loyers

Prix Net Vendeur : 125 000,00 €
Frais d'agence en sus : 6 250,00 € (Montant TTC)
Charges de copropriété mensuelles : 53,00 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
  • A <=50
  • B 51 - 90
  • C 91 - 150
  • D 151 - 230 186
  • E 231 - 330
  • F 331 - 450
  • G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A <=5
  • B 6 - 10
  • C 11 - 20
  • D 21 - 35
  • E 36- 55 43
  • F 56 - 80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an