02 40 62 91 80
06 72 33 25 51
2, Quai Hervé Rielle - 44490 LE CROISIC

Du MARDI au SAMEDI de 9H30 à 12H30 et de 14H00 à 18H00

Vente appartement 3 pièces LE CROISIC

TROIS PIECES CENTRE VILLE GARE PARKING CELLIER

Résumé du bien

197 400 € FAI
Bien suivant
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Description du bien V0462

Adresse : rue victor hugo - avenue gambetta - gare sncf - port de plaisance - 44490 LE CROISIC Géolocaliser

APPARTEMENT TROIS PIECES en CENTRE VILLE au 3ème étage avec ascenseur, balcon, parking , cellier.
Surfaces : CARREZ 71.42 m2-; Surface au Sol : 84.76m² .
Entrée avec dégagement, desservant  salon/séjour avec balcon exposition SUD
Cuisine séparée équipée/aménagée, chambre avec rangements, grande mezzanie à l'étage avec cabinet sanitaire et commodités,
+ UNE Salle de bains avec baignoire et  W.C. séparé de niveau.
(Équipements cuisine : réfrigérateur/congélateur, 2 plaques induction, hotte aspirante) -
CELLIER et Emplacement de parking PRIVATIF.
TRIPLE EXPOSITION-  Bon état intérieur.
EAU CHAUDE SANITAIRE et chauffage par radiateurs et Chaudière Gaz de ville.
VISIONNEZ LA VIDEO EN CLIQUANT SUR L'ICONE VIDEO SITUE AU DESSUS DE LA PHOTO PRINCIPALE.
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 197.400 € -PRIX NET VENDEUR : 188.000€
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 5.00 %TTC à la charge de l'Acquéreur.
PRÉVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Mme TOUATI 06.72.33.25.51

  1. Surface au sol : 84,76 m2
  2. Surface loi Carrez : 71,42 m2
  3. Nombre de pièces : 3
  4. Nombre de chambres : 2
  5. Nombre de salle de bains : 1
  6. Nombre d'étages : 3
  7. Numéro d'étage : 3
  8. Chauffage : Gaz
  9. Eau chaude sanitaire : Chaudière
  10. Etat général : Bon
  11. Exposition : Sud/Ouest
  12. Distance du centre-ville : 400 m
  13. Distance de la gare : 600 m
  14. Distance des transports : 600 m
  15. Distance de la mer : 750 m
  16. Copropriété : Oui
  17. Lots dans la copropriété : 50
  18. Appartements dans l'immeuble : 0
  19. DPE : E (256)
  20. GES : F (59)
Réf. : V0462

Equipements disponibles

  1. Cuisine équipée
  2. Cuisine séparée
  3. Balcon
  4. Parking
  5. Réfrigérateur
  6. Congélateur
  7. Ascenseur

Prix ou loyers

Prix Net Vendeur : 188 000,00 €
Frais d'agence en sus : 9 400,00 € (Montant TTC)
Charges de copropriété annuelles : 1 136,00 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
  • A <=50
  • B 51 - 90
  • C 91 - 150
  • D 151 - 230
  • E 231 - 330 256
  • F 331 - 450
  • G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A <=5
  • B 6 - 10
  • C 11 - 20
  • D 21 - 35
  • E 36- 55
  • F 56 - 80 59
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an