Vente maison 5 pièces BATZ SUR MER

MAISON D'HABITATION ANNEE 1970 ENTIEREMENT REVISITEE ET RENOVEE SITUEE A 100m DE LA PLAGE VALENTIN
d'une surface habitable d'environ 150m2  sur parcelle de 640 m² environ,exposition SUD/EST.
Cour avant aménagée, grande terrasse en bois, jardins agrémentés, garage avec atelier, cellier avec mezzanine,garage à vélos couvert, stationnement véhicule abrité.
Accès direct au rez de chaussée dans une belle Pièce de vie lumineuse -séjour/salon avec coin bureau (surface env.32m2)
Coin-cuisine attenant ouvert entièrement équipé et aménagé (lave-vaisselle, 3 plaques induction, hotte aspirante, four électrique, micro-ondes, refrigérateur-congélateur le tout à l'état neuf).
Couloir avec sortie directe sur la terrasse desservant : TROIS CHAMBRES de PLAIN-PIED dont une en enfilade (env.10m2 chacune avec dressing), salle d'eau (double vasques, douche à l'italienne, W.C. séparé, buanderie),
Dans le séjour, menant à l'étage par un escalier en bois : une GRANDE SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative (douches, W.C. , lavabo) située dans les combles, poutres apparentes-nombreux rangements- Coin bureau-
Eau chaude sanitaire et chauffage électrique (par radiateurs inerties sèches et inerties liquides). Parquet aux sols, Tous ouvrants PVC double vitrage neufs.
A l'EXTERIEUR : grand jardin entièrement aménagé, Espace naturel créé pour enfants avec terrain de jeux, Terrasses et Bars extérieurs aménagés pour réception.
Grand GARAGE attenant avec Atelier aménagé et électrifié (poêle à bois avec insert)- Cellier avec mezzanine-Cellier/cave à vins-Garage à vélos couvert et aménagé.
Deux récupérateurs eaux de pluie, composteur. Distances du centre ville, de la halte-gare de BATZ SUR MER env.1,5km-Ecoles env.2km-
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HONORAIRES AGENCE INCLUS : 522.700 € -PRIX NET VENDEUR : 510.000€
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 2.50 %TTC à la charge de l'Acquéreur.
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Mme TOUATI 06.72.33.25.51