02 40 62 91 80
06 72 33 25 51
2, Quai Hervé Rielle - 44490 LE CROISIC

Du MARDI au SAMEDI de 9H30 à 12H30 et de 14H00 à 18H00

Vente maison 4 pièces LE CROISIC

MAISON D'HABITATION

Résumé du bien

249 500 € FAI
Bien suivant
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Description du bien V00448

Adresse : AVENUE ARISTIDE BRIAND - CHEMIN DES VIOLETTES - 44490 LE CROISIC Géolocaliser

MAISON D'HABITATION - ANNEE 1960- SUR DEUX NIVEAUX- COUR AVANT - JARDIN ARRIERE
A DEUX PAS DE LA GARE et DE L'INTERMARCHE
DOUBLE EXPOSTION- sur terrain d'envion 376 m2
Composition : au rez de chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine séparée, buanderie, toilettes sous l'escalier, GARAGE ATTENANT ;
à l'étage, accessible par un escalier bois : palier, placard, dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec W.C.
Jardin sécurisé qui fait le tour de la propriété. Prévoir quelques travaux de remise en état
CHAUFFAGE et EAU CHAUDE PAR CHAUDIERE GAZ
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 249.500€ - Soit PRIX NET VENDEUR : 240.000€ -  HONORAIRES AGENCE = 3,96% TTC à Charge de l'Acquéreur. Prévoir frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Maxime au 06.12.92.66.76

  1. Année de construction : 1960
  2. Surface habitable : 90 m2
  3. Surface au sol : 90 m2
  4. Nombre de pièces : 4
  5. Nombre de chambres : 3
  6. Nombre de salle d'eau : 1
  7. Nombre d'étages : 1
  8. Numéro d'étage : 0
  9. Chauffage : Gaz
  10. Eau chaude sanitaire : Chaudière
  11. Etat général : Moyen
  12. Exposition : Nord/Sud
  13. Vue(s) : Jardin, Rue
  14. Distance du centre-ville : 950 m
  15. Distance de la gare : 300 m
  16. Distance des transports : 300 m
  17. Distance de la mer : 700 m
  18. DPE : E (239,9)
  19. GES : F (56,1)
Réf. : V00448

Equipements disponibles

  1. Cuisine équipée
  2. Cuisine séparée
  3. Terrasse
  4. Jardin
  5. Box

Prix ou loyers

Prix Net Vendeur : 240 000,00 €
Frais d'agence en sus : 9 500,00 € (Montant TTC)
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
  • A <=50
  • B 51 - 90
  • C 91 - 150
  • D 151 - 230
  • E 231 - 330 239,9
  • F 331 - 450
  • G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A <=5
  • B 6 - 10
  • C 11 - 20
  • D 21 - 35
  • E 36- 55
  • F 56 - 80 56,1
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an