02 40 62 91 80
06 72 33 25 51
2, Quai Hervé Rielle - 44490 LE CROISIC

Du MARDI au SAMEDI de 9H30 à 12H30 et de 14H00 à 18H00

Vente maison 9 pièces LE CROISIC

MAISON FAMILIALE

Résumé du bien

718 480 € FAI
Bien suivant
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Description du bien V00447

Adresse : BOULEVARD DU GENERAL LECLERC - PLAGE DE PORT LIN - PLACE DU GENERAL DE GAULE - 44490 LE CROISIC Géolocaliser

MAISON FAMILIALE de STYLE NANTAISE - ANNEE 1890- SUR TROIS NIVEAUX- COUR AVANT - JARDIN ARRIERE
MAISON sur sous-sol avec cave et chaufferie au fuel- 
TRES BEL EMPLACEMENT A DEUX PAS DE LA PLAGE DE PORT LIN- VUE SUR MER DE PROFIL
DOUBLE EXPOSTION- sur terrain d'envion 260 m2
Vous y trouverez accessibles  par le Rez De Chaussée ; deux entrées ; une principale et une par le bow window, une grande pièce de salon - salle à manger en enfilade, bureau, lingerie, très belle cuisine Equipée/Aménagée d'environ 18 m2 lumineuse donnant sur jardin avec terrasse ;
dans le prolongement chambre d'env. 13 m2 avec salle d'eau privative  (douche à l'italienne avec WC.) ;- 2ème toilette. 
un petit GARAGE ATTENANT
-au Premier étage un palier desservant TROIS chambres, deux salles d'eau , WC séparé, buanderie-
-au Deuxième étage palier desservant TROIS chambres et WC indépendant.
CHAUFFAGE et EAU CHAUDE PAR CHAUDIERE FUEL AVEC RESERVE MARQUE ALTERNA ANNEE 2002
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 718.480€- Soit PRIX NET VENDEUR : 700.000€-  HONORAIRES AGENCE = 2,64% TTC à Charge de l'Acquéreur.-  PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Maxime au 06.12.92.66.76

  1. Année de construction : 1890
  2. Surface au sol : 185 m2
  3. Nombre de pièces : 9
  4. Nombre de chambres : 7
  5. Nombre de salle d'eau : 3
  6. Nombre d'étages : 2
  7. Numéro d'étage : 0
  8. Chauffage : Fioul
  9. Eau chaude sanitaire : Chaudière
  10. Etat général : Bon
  11. Exposition : Nord/Ouest
  12. Vue(s) : Jardin, Rue, Mer
  13. Distance du centre-ville : 1,6 km
  14. Distance de la gare : 750 m
  15. Distance des transports : 040 m
  16. Distance de la mer : 050 m
  17. Mitoyenneté : Oui
  18. DPE : D (227)
  19. GES : C (18)
Réf. : V00447

Equipements disponibles

  1. Cuisine équipée
  2. Cuisine séparée
  3. Balcon
  4. Terrasse
  5. Jardin
  6. Box
  7. Four micro-ondes
  8. Four électrique
  9. Lave-vaisselle
  10. Réfrigérateur

Prix ou loyers

Prix Net Vendeur : 700 000,00 €
Frais d'agence en sus : 18 480,00 € (Montant TTC)
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
  • A <=50
  • B 51 - 90
  • C 91 - 150
  • D 151 - 230 227
  • E 231 - 330
  • F 331 - 450
  • G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A <=5
  • B 6 - 10
  • C 11 - 20 18
  • D 21 - 35
  • E 36- 55
  • F 56 - 80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an