02 40 62 91 80
06 72 33 25 51
2, Quai Hervé Rielle - 44490 LE CROISIC

Du MARDI au SAMEDI de 9H30 à 12H30 et de 14H00 à 18H00

Vente appartement 2 pièces LE CROISIC

APPARTEMENT RECENT DEUX PIECES

Résumé du bien

194 500 € FAI
Bien suivant
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Description du bien V00442

Adresse : RUE ALPHONSE DAUDET - AVENUE GAMBETTA - LES ANCRES MARINES - proche centre ville gare - 44490 LE CROISIC Géolocaliser

TRES BEAU DEUX PIECES DANS UN IMMEUBLE RESIDENTIEN DE STANDING ANNEE 2009
appartement au troisième étage avec balcon exposé sud/ouest.
Composé d'une belle  pièce de séjour de 28.50 m2 sur balcon, cuisine ouverte US entièrement équipée/aménagée
Salle d'eau, W.C. indépendant, CHAMBRE de 10.30 m2, rangements.
Cusine : plaques vitro-céramique, hotte, four double fonction, grand réfrigérateur/congélateur
Très bon état intérieur. Exposition: Sud/Ouest. Double vitrage.
GARAGE PRIVATIF. Merci de noter qu'il y a des BAUX LOCATIFS EN COURS.
PRIX NET VENDEUR : 185.000 €-HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS 5,14% = 9.500 € TTC(dont TVA 20%).
Soit Total 194.500€ (HAI)- PREVOIR Frais de notaire en sus.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Maxime au 06.12.92.66.76 

  1. Année de construction : 2009
  2. Surface au sol : 58,68 m2
  3. Surface loi Carrez : 48,41 m2
  4. Nombre de pièces : 2
  5. Nombre de chambres : 1
  6. Nombre de salle d'eau : 1
  7. Nombre d'étages : 3
  8. Numéro d'étage : 3
  9. Chauffage : Electrique
  10. Eau chaude sanitaire : Ballon ECS
  11. Etat général : Très bon
  12. Exposition : Sud/Ouest
  13. Vue(s) : Cour, Rue
  14. Distance du centre-ville : 700 m
  15. Distance de la gare : 500 m
  16. Distance des transports : 500 m
  17. Distance de la mer : 600 m
  18. Mitoyenneté : Oui
  19. Copropriété : Oui
  20. Lots dans la copropriété : 200
  21. Appartements dans l'immeuble : 100
  22. DPE : D (216,7)
  23. GES : B (9,3)
Réf. : V00442

Equipements disponibles

  1. Cuisine équipée
  2. Balcon
  3. Box
  4. Four micro-ondes
  5. Four électrique
  6. Lave-vaisselle
  7. Réfrigérateur
  8. Congélateur

Prix ou loyers

Prix Net Vendeur : 185 000,00 €
Frais d'agence en sus : 9 500,00 € (Montant TTC)
Charges de copropriété annuelles : 412,00 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
  • A <=50
  • B 51 - 90
  • C 91 - 150
  • D 151 - 230 216,7
  • E 231 - 330
  • F 331 - 450
  • G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A <=5
  • B 6 - 10 9,3
  • C 11 - 20
  • D 21 - 35
  • E 36- 55
  • F 56 - 80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an