02 40 62 91 80
06 72 33 25 51
2, Quai Hervé Rielle - 44490 LE CROISIC

Du MARDI au SAMEDI de 9H30 à 12H30 et de 14H00 à 18H00

Vente maison 8 pièces LE CROISIC

GRANDE MAISON DES ANNEES 50

Résumé du bien

235 800 € FAI
Bien suivant
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Description du bien V00414

Adresse : rue Henri Dunant - SITUATION CENTRALE - 44490 LE CROISIC Géolocaliser

MAISON D'HABITATION PROCHE DU PORT (15 min à pieds) ET DES PLAGES DES SABLES MENUS (7 min à pieds).
Grande maison d'habitation d'environ 120 m² habitable sur terrain de 501 m², beau jardin arrière avec abris.
Composée d'une grande entrée avec placard désservant un appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, une chambre et un bureau, garage avec WC.
A l'étage : palier d'accès à 4 chambres sur parquet chêne d'origine, un séjour avec cheminée sur parquet chêne d'origine, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC indépendant.
Combles aménageables.
Chauffage individuel et eau chaude sanitaire par chaudière au fuel individuelle (à revoir).
Mitoyenneté d'un coté.
Bon état général, double vitrage récents avec volets électriques.
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 235.800 €- Soit PRIX NET VENDEUR : 225.000 €-
HONORAIRES AGENCE =4,80% TTC à Charge de l'Acquéreur.. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

  1. Année de construction : 1953
  2. Surface au sol : 120 m2
  3. Nombre de pièces : 8
  4. Nombre de chambres : 5
  5. Nombre de salle de bains : 1
  6. Nombre de salle d'eau : 1
  7. Nombre d'étages : 1
  8. Numéro d'étage : 0
  9. Chauffage : Fioul
  10. Eau chaude sanitaire : Chaudière
  11. Etat général : Bon
  12. Exposition : Sud
  13. Vue(s) : Jardin, Rue
  14. Distance du centre-ville : 1 km
  15. Distance de la gare : 1,3 km
  16. Distance des transports : 300 m
  17. Distance de la mer : 600 m
  18. Mitoyenneté : Oui
  19. DPE : D (202)
  20. GES : F (61)
Réf. : V00414

Equipements disponibles

  1. Cuisine équipée
  2. Cuisine séparée
  3. Jardin
  4. Four électrique
  5. Lave-vaisselle
  6. Réfrigérateur

Prix ou loyers

Prix Net Vendeur : 225 000,00 €
Frais d'agence en sus : 10 800,00 € (Montant TTC)
Je suis intéressé(e) par le bien réf. V00414
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ENVOYER
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
  • A <=50
  • B 51 - 90
  • C 91 - 150
  • D 151 - 230 202
  • E 231 - 330
  • F 331 - 450
  • G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A <=5
  • B 6 - 10
  • C 11 - 20
  • D 21 - 35
  • E 36- 55
  • F 56 - 80 61
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an