02 40 62 91 80
06 72 33 25 51
2, Quai Hervé Rielle - 44490 LE CROISIC

Du MARDI au SAMEDI de 9H30 à 12H30 et de 14H00 à 18H00

Vente maison 3 pièces LE CROISIC

MAISON 75M2 DE PLAIN PIED A RENOVER- SUR 820 m2-TOUS COMBLES AMENAGEABLES

Résumé du bien

329 800 € FAI
Bien suivant
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Description du bien V0465

Adresse : SAINT GOUSTAN - PROCHE OCEARIUM - 44490 LE CROISIC Géolocaliser

REPRISE DES VISITES A PARTIR DU 12 AVRIL : MAISON D’HABITATION SANS MITOYENNETE - TOUT DE PLAIN PIED -ANNEE 1972 A RENOVER
Surface habitable environ 75m2 (sur plans)- Surface au sol : similaire + COMBLES AMENAGEABLES sur toute la surface
BEL EMPLACEMENT PROCHE de LA PLAGE DE SAINT GOUSTAN (5mn à pied)
DOUBLE EXPOSTION SUD OUEST - NORD EST - SUR GRAND TERRAIN d' environ 820m2- DEUX TERRASSES
COUR AVANT, JARDIN ARBORE AUX POURTOURS et à l'ARRIERE
Couloir d'entrée desservant UNE PIECE DE SEJOUR (env.15m2) ouvrant sur terrasse, une belle pièce de cuisine séparée (env.12m2)
DEUX CHAMBRES (13 et 11 m2 env.), SALLE D'EAU, W.C. INDEPENDANT- GARAGE attenant et traversant (porte coulissante manuelle).
PIECE CHAUFFERIE avec chaudière fuel faisant office de buanderie et donnant accès à des COMBLES SAINS PARFAITEMENT AMENAGEABLES sur tout l'étage
CHAUFFAGE par CHAUDIERE FUEL (bon état et fonctionnelle)- ECS ballon électrique- TOUT A L'EGOUT.
PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION- Distances de la mer 5mn à pied- Centre ville 1.5km- Ecole primaire publique : 1,5km.
VISITE VIRTUELLE: CLIQUEZ SUR L'ICONE VIDEO situé au dessus de la photo principale.
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 329.800 € -PRIX NET VENDEUR : 320.000€- VISITES PHYSIQUES SUSPENDUES-OFFRE EN COURS DE TRAITEMENT
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 3.05 %TTC à la charge de l'Acquéreur.
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Mme TOUATI 06.72.33.25.51

  1. Année de construction : 1972
  2. Surface habitable : 75 m2
  3. Surface au sol : 75 m2
  4. Nombre de pièces : 3
  5. Nombre de chambres : 2
  6. Nombre de salle d'eau : 1
  7. Chauffage : Fioul
  8. Etat général : Moyen
  9. Exposition : Sud/Ouest
  10. Vue(s) : Cour, Jardin
  11. Distance du centre-ville : 1,5 km
  12. Distance de la gare : 2,2 km
  13. Distance des transports : 850 m
  14. Distance de la mer : 650 m
Réf. : V0465

Equipements disponibles

  1. Cuisine séparée
  2. Terrasse
  3. Jardin
  4. Box

Prix ou loyers

Prix Net Vendeur : 320 000,00 €
Frais d'agence en sus : 9 800,00 € (Montant TTC)
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
  • A <=50 0
  • B 51 - 90
  • C 91 - 150
  • D 151 - 230
  • E 231 - 330
  • F 331 - 450
  • G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A <=5 0
  • B 6 - 10
  • C 11 - 20
  • D 21 - 35
  • E 36- 55
  • F 56 - 80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an