02 40 62 91 80
06 72 33 25 51
2, Quai Hervé Rielle - 44490 LE CROISIC

Du MARDI au SAMEDI de 9H30 à 12H30 et de 14H00 à 18H00

Vente appartement 3 pièces Le Croisic

Appartement T3 au coeur du Croisic

Résumé du bien

204 001 € FAI
Bien suivant
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Description du bien V00426

Adresse : rue augustin maillard - port du croisic - coeur de ville - 44490 Le Croisic Géolocaliser

Très bel appartement de trois pièces situé dans un immeuble de 1950 environ AU COEUR DU CENTRE-à 50mètre du port
2ème étage sans ascenceur exposition Sud/est
Proche de tous les commerces, 10 minutes à pied de la gare.
Composition: entrée sur séjour avec coin cuisine équipé/aménagé d'environ 20m2
coin-cuisine US entièrement carrelé, Equipé/Aménagé : bar de séparation sur séjour, espace technique de travail, réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson électrique, four traditionnel, four micro-ondes, hotte aspirante- lave-vaisselle
DEUX CHAMBRES séparées ( 8m2 et 8.50 m2 environ), placard, arrière cuisine buanderie avec machine à laver-sèche linge
Double vitrage tous ouvrants en PVC. Ravalement récent, toitures en bon état.
En copropriété tenue par syndic professionel, immeuble avec interphone en bon état (restauré en 2007)
Chauffage électrique, eau chaude par cumulus. Copropriété de 11 lots (8 appartements, 1 local commercial).
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 204.001 € -PRIX NET VENDEUR : 195.000 €
Soit honoraires agence = 4.70 %TTC à la charge de l'Acquéreur.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

  1. Année de construction : 1950
  2. Surface habitable : 51 m2
  3. Surface loi Carrez : 52 m2
  4. Nombre de pièces : 3
  5. Nombre de chambres : 2
  6. Nombre de salle d'eau : 1
  7. Nombre d'étages : 3
  8. Numéro d'étage : 2
  9. Chauffage : Electrique
  10. Eau chaude sanitaire : Ballon ECS
  11. Etat général : Très bon
  12. Exposition : Sud/Est
  13. Vue(s) : Rue
  14. Distance du centre-ville : 100 m
  15. Distance de la gare : 1 km
  16. Distance des transports : 100 m
  17. Distance de la mer : 100 m
  18. Mitoyenneté : Oui
  19. Copropriété : Oui
  20. Lots dans la copropriété : 11
  21. Appartements dans l'immeuble : 8
  22. DPE : D (213)
  23. GES : B (10)
Réf. : V00426

Equipements disponibles

  1. Cuisine équipée
  2. Four micro-ondes
  3. Four électrique
  4. Lave-linge
  5. Sèche-linge
  6. Lave-vaisselle
  7. Réfrigérateur
  8. Congélateur

Prix ou loyers

Prix Net Vendeur : 195 000,00 €
Frais d'agence en sus : 9 001,00 € (Montant TTC)
Charges de copropriété annuelles : 606,00 €
Je suis intéressé(e) par le bien réf. V00426
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ENVOYER
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
  • A <=50
  • B 51 - 90
  • C 91 - 150
  • D 151 - 230 213
  • E 231 - 330
  • F 331 - 450
  • G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A <=5
  • B 6 - 10 10
  • C 11 - 20
  • D 21 - 35
  • E 36- 55
  • F 56 - 80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an