02 40 62 91 80
06 72 33 25 51
2, Quai Hervé Rielle - 44490 LE CROISIC

Du MARDI au SAMEDI de 9H30 à 12H30 et de 14H00 à 18H00

Vente maison 6 pièces LE CROISIC

MAISON D'HABITATION FAMILIALE

Résumé du bien

254 500 € FAI
Bien suivant
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Description du bien V00390

Adresse : PEN AVEL - PLAGE PORT LIN - BAIE DE JUMEL - 44490 LE CROISIC Géolocaliser

A DEUX PAS DU PARC DE PEN AVEL DES PLAGES PORT LIN ET JUMEL
Maison de 1950 avec extension R+1 de 1991 - Sur Terrain environ 240 m², jardins clos exposition SUD.
De niveau :  entrée, WC indépendant. DEUX belles pièces communiquantes dont une avec rangements (sous escalier).
Dans le prolongement, une Troisième pièce menant à UNE cuisine ouvrant sur une petite terrasse et jardin plein sud.
A l'étage, palier desservant un séjour avec placards, cuisine ouverte
UNE chambre avec placards coté jardin. UNE seconde chambre avec placards coté rue.
UNE salle d'eau avec rangements et WC.
Chauffage et EAU CHAUDE GAZ DE VILLE PAR CHAUDIERE
Portail récent. Jardinet sur l'avant de la maison. Tout à l'égout. Deux dépendances transformées en chambres d'été.
Mitoyenneté d'un coté. GRAND GARAGE.
Situation priviligiée pour cette maison à fort potentiel.
Travauxà prévoir.- Combles non aménageables.
PREVOIR TRAVAUX - BAISSE DE PRIX
PRIX NET VENDEUR : 245.000€-HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS :9500,00 € TTC(dont TVA 20%).Soit 3.90%TTC et 254.2500€ (HAI)-
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51 ou Anthony au 07.85.57.50.15

  1. Année de construction : 1950
  2. Surface habitable : 94 m2
  3. Surface au sol : 120 m2
  4. Nombre de pièces : 6
  5. Nombre de chambres : 2
  6. Nombre de salle d'eau : 1
  7. Nombre d'étages : 1
  8. Numéro d'étage : 0
  9. Chauffage : Gaz
  10. Eau chaude sanitaire : Chaudière
  11. Etat général : Moyen
  12. Exposition : Sud
  13. Vue(s) : Jardin, Rue
  14. Distance du centre-ville : 1 km
  15. Distance de la gare : 900 m
  16. Distance des transports : 600 m
  17. Distance de la mer : 300 m
  18. Mitoyenneté : Oui
  19. DPE : E (279)
  20. GES : F (65)
Réf. : V00390

Equipements disponibles

  1. Cuisine séparée
  2. Terrasse
  3. Jardin

Prix ou loyers

Prix Net Vendeur : 245 000,00 €
Frais d'agence en sus : 9 500,00 € (Montant TTC)
Je suis intéressé(e) par le bien réf. V00390
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ENVOYER
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
  • A <=50
  • B 51 - 90
  • C 91 - 150
  • D 151 - 230
  • E 231 - 330 279
  • F 331 - 450
  • G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A <=5
  • B 6 - 10
  • C 11 - 20
  • D 21 - 35
  • E 36- 55
  • F 56 - 80 65
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an