02 40 62 91 80
06 72 33 25 51
2, Quai Hervé Rielle - 44490 LE CROISIC

Du MARDI au SAMEDI de 9H30 à 12H30 et de 14H00 à 18H00

Vente appartement 2 pièces LE CROISIC

Appartement T2 avec mezzanine

Résumé du bien

137 600 € FAI
Bien suivant
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Description du bien V00446

Adresse : rue du Traict - face gare - proximité commerce et centre ville - 44490 LE CROISIC Géolocaliser

FACE GARE APPARTEMENT 2 PIECES A RENOVER  AU 3ème ETAGE SANS ASCENSSEUR
Situé dans un immeuble de caractère croisicais avec parking privatif- à  Proximité tous commerces et des commodités, en centre ville.
Surface Carrez: 41.95 m2-  Surface au sol: 61 m2
Entrée sur couloir de dégagement desservant  salle de séjour avec grande pièce en mezzanine , coin cuisine ouvert non équipé
( à renover complètement)- chambre séparée et  buanderie de niveau - salle de bains - W.C. indépendant-
ECS et chauffage individuel électriques.
PRIX NET VENDEUR : 130.000€- HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS  : 7.600,00  €TTC (dont TVA 20%) - Soit 5,85 % TTC
ET 137.600 € (HAI)
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Maxime au 06.12.92.66.76

  1. Année de construction : 1948
  2. Surface au sol : 61 m2
  3. Surface loi Carrez : 42 m2
  4. Nombre de pièces : 2
  5. Nombre de chambres : 1
  6. Nombre de salle de bains : 1
  7. Nombre d'étages : 1
  8. Numéro d'étage : 3
  9. Chauffage : Electrique
  10. Eau chaude sanitaire : Ballon ECS
  11. Etat général : Moyen
  12. Exposition : Nord/Est
  13. Vue(s) : Rue
  14. Distance du centre-ville : 200 m
  15. Distance de la gare : 050 m
  16. Distance des transports : 050 m
  17. Distance de la mer : 500 km
  18. Copropriété : Oui
  19. Lots dans la copropriété : 15
  20. Appartements dans l'immeuble : 15
Réf. : V00446

Equipements disponibles

  1. Parking

Prix ou loyers

Prix Net Vendeur : 130 000,00 €
Frais d'agence en sus : 7 600,00 € (Montant TTC)
Charges de copropriété annuelles : 690,00 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
  • A <=50 0
  • B 51 - 90
  • C 91 - 150
  • D 151 - 230
  • E 231 - 330
  • F 331 - 450
  • G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A <=5 0
  • B 6 - 10
  • C 11 - 20
  • D 21 - 35
  • E 36- 55
  • F 56 - 80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an