Appartement 1 pièce à vendre Le Croisic - 44490 / Réf: V0536

137 800 €

APPARTEMENT TYPE T1 BIS avec chambre en MEZZANINE situé en CENTRE VILLE DU CROISIC au 1er étage d'un petit immeuble - à 5mn à pied de la GARE DU CROISIC (TGV direct PARIS MONTPARNASSE), proche de tous les commerces, du marché, et du Port.
Surfaces : CARREZ 35,39m2 - Au Sol : 40,87 m2-
Accessible par un escalier sur cour, entrée sur Pièce de Salon/Séjour avec Coin-Cuisine US équipé et aménagé d'une surface privative d'environ 20m2-
A l'étage menant par un escalier intérieur bois, une grande chambre en Mezzanine avec Vélux, salle de douches et WC.
parkings publics gratuits à proximité immédiate
Immeuble en copropriété géré par un Syndic bénévole-
Entrée de l'immeuble sécurisée par portes verrouillées-
Taxes foncières 2023 = 526 € €
montant des Charges annuelles de copropriété exercice 2023/2024= 159,23 €
Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1690€ et 2310€ par an -
Prix moyen indexé sur l'année 2021/2022/2023(abonnements compris) - et suivant DPE : Classes énergétique et climatique : DPE = G (620) & GES =C (20).
Pas de procédure en cours citée à Art. L.711-1 du Code de la construction et de l'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de l'appartement : HONORAIRES AGENCE INCLUS : 137.800€
Soit HORS HONORAIRES : 130.000€ -
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS: 6,00 % TTC à la charge de l'Acquéreur.