Appartement 3 pièces à vendre Le Croisic - 44490 / Réf: V0524

286 972 €

Appartement trois pièces rénové rez de chaussée- parking-
A proximité de la PLAGE DE SAINT GOUSTAN et de L'OCEARIUM
Surfaces Carrez : 64.68m² et Au Sol : 65m²
Bénéficie de deux petites avancées en extérieur (2X2m2 env.) pour y déjeuner à 2ou3 (située sur les espaces verts communs à la Résidence)
Appartement rénové avec coin-cuisine US neuf équipé et aménagé.
Séjour/salon ouvrant sur extérieur- Deux chambres au rez de chaussée donnant côté jardin - Cellier faisant office de bureau- salle d'eau avec douche à l'italienne-W.C séparé.
- Appartement situé dans une résidence en copropriété gérée par un syndic professionnel. - Pas de procédure en cours citée à Art. L.711-1 du Code de la construction et de l'habitation.
ECS et Chauffage individuel électrique-Ouvrants PVC double vitrage -
Emplacement de parking individuel - Système Vigik interphone
Charges annuelles de copropriété = 884.48 €.
Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 830 € et 1170€ par an - Prix moyen indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) et suivant DPE (03/2023) : Classe énergétique et climatique : DPE = D (205 ) GES = B (6)-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de l'appartement : HONORAIRES AGENCE INCLUS : 286.972 €
Soit HORS HONORAIRES : 277.000 € -
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS: 3.60 % TTC à la charge de l'Acquéreur.