02 40 62 91 80
06 72 33 25 51
2, Quai Hervé Rielle - 44490 LE CROISIC

Du MARDI au SAMEDI de 9H30 à 12H30 et de 14H00 à 18H00

Biens à la vente

  • Type(s) de bien :
  • Appartement
  • Maison
  • Parking
  • Garage
  • Immeuble
  • Autre
  • Nombre de pièces :
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • +5
  • Surface (m²) :
  • 0 - 30
  • 30 - 60
  • 60 - 90
  • 90 - 120
  • 120 - 150
  • +150
Vente
Appartement 3 p.
197 400 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V0462

APPARTEMENT TROIS PIECES en CENTRE VILLE au 3ème étage avec ascenseur, balcon, parking , cellier.
Surfaces : CARREZ 71.42 m2-; Surface au Sol : 84.76m² .
Entrée avec dégagement, desservant  salon/séjour avec balcon exposition SUD
Cuisine séparée équipée/aménagée, chambre avec rangements, grande mezzanie à l'étage avec cabinet sanitaire et commodités,
+ UNE Salle de bains avec baignoire et  W.C. séparé de niveau.
(Équipements cuisine : réfrigérateur/congélateur, 2 plaques induction, hotte aspirante) -
CELLIER et Emplacement de parking PRIVATIF.
TRIPLE EXPOSITION-  Bon état intérieur.
EAU CHAUDE SANITAIRE et chauffage par radiateurs et Chaudière Gaz de ville.
VISIONNEZ LA VIDEO EN CLIQUANT SUR L'ICONE VIDEO SITUE AU DESSUS DE LA PHOTO PRINCIPALE.
VISITES SUSPENDUES- COMPROMIS EN COURS.
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 197.400 € -PRIX NET VENDEUR : 188.000€
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 5.00 %TTC à la charge de l'Acquéreur.
PRÉVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Mme TOUATI 06.72.33.25.51

Vente
Maison 5 p.
522 700 € FAI
44740 BATZ SUR MER
Réf. V0464

MAISON D'HABITATION ANNEE 1970 ENTIEREMENT REVISITEE ET RENOVEE SITUEE A 100m DE LA PLAGE VALENTIN
d'une surface habitable d'environ 150m2  sur parcelle de 640 m² environ,exposition SUD/EST.
Cour avant aménagée, grande terrasse en bois, jardins agrémentés, garage avec atelier, cellier avec mezzanine,garage à vélos couvert, stationnement véhicule abrité.
Accès direct au rez de chaussée dans une belle Pièce de vie lumineuse -séjour/salon avec coin bureau (surface env.32m2)
Coin-cuisine attenant ouvert entièrement équipé et aménagé (lave-vaisselle, 3 plaques induction, hotte aspirante, four électrique, micro-ondes, refrigérateur-congélateur le tout à l'état neuf).
Couloir avec sortie directe sur la terrasse desservant : TROIS CHAMBRES de PLAIN-PIED dont une en enfilade (env.10m2 chacune avec dressing), salle d'eau (double vasques, douche à l'italienne, W.C. séparé, buanderie),
Dans le séjour, menant à l'étage par un escalier en bois : une GRANDE SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative (douches, W.C. , lavabo) située dans les combles, poutres apparentes-nombreux rangements- Coin bureau-
Eau chaude sanitaire et chauffage électrique (par radiateurs inerties sèches et inerties liquides). Parquet aux sols, Tous ouvrants PVC double vitrage neufs.
A l'EXTERIEUR : grand jardin entièrement aménagé, Espace naturel créé pour enfants avec terrain de jeux, Terrasses et Bars extérieurs aménagés pour réception.
Grand GARAGE attenant avec Atelier aménagé et électrifié (poêle à bois avec insert)- Cellier avec mezzanine-Cellier/cave à vins-Garage à vélos couvert et aménagé.
Deux récupérateurs eaux de pluie, composteur. Distances du centre ville, de la halte-gare de BATZ SUR MER env.1,5km-Ecoles env.2km-
VISITE VIRTUELLE: CLIQUEZ SUR L'ICONE VIDEO situé au dessus de la photo principale.
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 522.700 € -PRIX NET VENDEUR : 510.000€-VISITES PHYSIQUES SUSPENDUES
PREVOIR Frais de notaire en sus.  :
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 2.50 %TTC à la charge de l'Acquéreur.
 

Vente
Maison 3 p.
329 800 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V0465

REPRISE DES VISITES A PARTIR DU 12 AVRIL : MAISON D’HABITATION SANS MITOYENNETE - TOUT DE PLAIN PIED -ANNEE 1972 A RENOVER
Surface habitable environ 75m2 (sur plans)- Surface au sol : similaire + COMBLES AMENAGEABLES sur toute la surface
BEL EMPLACEMENT PROCHE de LA PLAGE DE SAINT GOUSTAN (5mn à pied)
DOUBLE EXPOSTION SUD OUEST - NORD EST - SUR GRAND TERRAIN d' environ 820m2- DEUX TERRASSES
COUR AVANT, JARDIN ARBORE AUX POURTOURS et à l'ARRIERE
Couloir d'entrée desservant UNE PIECE DE SEJOUR (env.15m2) ouvrant sur terrasse, une belle pièce de cuisine séparée (env.12m2)
DEUX CHAMBRES (13 et 11 m2 env.), SALLE D'EAU, W.C. INDEPENDANT- GARAGE attenant et traversant (porte coulissante manuelle).
PIECE CHAUFFERIE avec chaudière fuel faisant office de buanderie et donnant accès à des COMBLES SAINS PARFAITEMENT AMENAGEABLES sur tout l'étage
CHAUFFAGE par CHAUDIERE FUEL (bon état et fonctionnelle)- ECS ballon électrique- TOUT A L'EGOUT.
PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION- Distances de la mer 5mn à pied- Centre ville 1.5km- Ecole primaire publique : 1,5km.
VISITE VIRTUELLE: CLIQUEZ SUR L'ICONE VIDEO situé au dessus de la photo principale.
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 329.800 € -PRIX NET VENDEUR : 320.000€- VISITES PHYSIQUES SUSPENDUES-OFFRE EN COURS DE TRAITEMENT
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 3.05 %TTC à la charge de l'Acquéreur.
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Mme TOUATI 06.72.33.25.51

Vente
Appartement 1 p.
131 250 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V0466

STUDIO AVEC COIN COUCHAGE  en CENTRE VILLE au 1er étage avec ascenseur, BALCON PARKING CELLIER
Surfaces : CARREZ 32.89  m2-; Surface totale au sol : 35.76 m² (avec balcon).
Entrée  desservant  pièce de salon/séjour avec coin-chambre (surface : env. 19.65m2) ouvrant sur  balcon exposition OUEST
Grande Cuisine séparée ( surface env. 6.86 m2) équipée/aménagée avec chaudière individuelle au gaz neuve.
+ UNE Salle  d'eau AVEC douches- W.C. SEPARE -
CELLIER et Emplacement de parking PRIVATIF.
EXPOSITION OUEST -  Prévoir travaux de raffraichissements.
EAU CHAUDE SANITAIRE et chauffage par radiateurs et Chaudière Gaz de ville NEUVE (TYPE SAUNIER DUVAL à EC instantanée).
VISIONNEZ LA VISITE EN CLIQUANT SUR L'ICONE VIDEO SITUE AU DESSUS DE LA PHOTO PRINCIPALE.
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 131.250 € - PRIX NET VENDEUR : 125.000€- PRODUIT RARE A VOIR RAPIDEMENT
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 5.00 %TTC à la charge de l'Acquéreur.
PRÉVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Mme TOUATI 06.72.33.25.51

Vente
Maison 5 p.
820 000 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V0467

MAISON D'HABITATION RECENTE ANNEE 2013 FACE MER A L'ETAGE TOUT PRES DE LA PLAGE DE PORT LIN et DU PARC DE PENN AVEL
d'une surface habitable d'environ 138m2 , au sol environ 152 m2-  sur parcelle de 556 m² environ, TRIPLE EXPOSITION SUD/OUEST/EST.
Cour avant aménagée, grandes terrasses en bois, jardins agrémentés, garage avec buanderie.
Accès direct AU REZ DE CHAUSSEE par un sas d'entrée traversant sur jardins desservant le GARAGE (buanderie avec coin-évier) -
QUATRE CHAMBRES toutes avec dressings, DONT UNE COMMUNICANTE AVEC SALLE d'EAU et COMMODITES PRIVATIVES (orientations SUD ET OUEST),
UNE SALLE DE BAINS, un W.C. INDEPENDANT -
Accès à l'ETAGE, par un grand escalier en bois moderne dans UNE GRANDE PIECE DE SEJOUR SALON lumineuse avec triple orientation (env.40m2)  entièrement vitrée VUES DIRECTES SUR MER - un ESPACE CUISINE US OUVERT ATTENANT avec ILOT de 11 m2 env. entièrement équipé et aménagé, un CELLIER (env.3.70 m2) et un W.C. PRIVATIF à l'ETAGE (env.3.40m2)
Equipements cuisine :  cuisson 3 feux gaz, lave-vaisselle, four encastré électrique, four micro-ondes, grand réfrigérateur, rangements, plan de travail le tout à l'état récent, congélateur et plan de travail dans le cellier).
Pièce de vie avec DEUX SORTIES DIRECTES SUR TERRASSES d'environ 35m2, situées aux POURTOURS TRIPLE EXPOSITION
Eau chaude sanitaire et chauffage par le SOL au GAZ (par CHAUDIERE GAZ DE DIETRICH (2013). CARRELAGE DANS TOUTES LES PIECES.
CHEMINEE OUVERTE EN SEJOUR (avec récupérateur de cendres)- CHAUFFE-SERVIETTES dans la salle de bains.
Tous ouvrants double vitrage aluminium avec retardateur d'effraction (2013)-Cour avant gravillonnée - GARAGE et PORTAIL d'ACCES avec ouvertures électrifiées et télécommandées.
A l'EXTERIEUR : jardins entièrement aménagés, Espace naturel pour enfants avec AIRE DE REPOS et de jeux..
 Distances du centre ville, de la gare du CROISIC env.1,7km-Ecoles env.800m.- Plage du Sable menu env.150m- Plage de PORT LIN env.500m-Mer : en face.
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE et : CLIQUEZ SUR L'ICONE VIDEO situé au dessus de la photo principale.VISITES PHYSIQUES SUSPENDUES
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 820.000 € -PRIX NET VENDEUR : 800.000€
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 2.50 %TTC à la charge de l'Acquéreur.
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Mme TOUATI 06.72.33.25.51

Vente
Maison 3 p.
238 280 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V0468

BELLE PETITE MAISON d'HABITATION AVEC TERRASSE ET JARDINET EXPOSEE PLEIN OUEST
IDEALEMENT SITUEE entre l'INTERMARCHE et la PLAGE DE PEN CASTEL (secteur Chapelle du Crucifix)

Surfaces annoncées suivant métré  : CARREZ 38.08 m2- T otale au sol : 42.08 m².
Entrée directe de plain pied sur pièce de SALON/SEJOUR avec CUISINE US ouverte entièrement équipée et aménagée (surface : env.22.48m2),
Le tout donnant sur une terrasse avec jardinet agrémenté exposition OUEST (+ deux cabanons de jardin).
Équipements cuisine : réfrigérateur/ congélateur - four électrique encastré/ rangements/ hotte aspirante/ 3 plaques induction-
Accès à l'étage dans un petit couloir desservant DEUX CHAMBRES, Salle de bains avec BAIGNOIRE et W.C. SEPARE -
Et, accès à des COMBLES entièrement aménagés électrifiés avec un puits de lumière (VELUX).
Emplacement de parking PRIVATIF situé juste devant la porte. EAU CHAUDE par Ballon ECS (récent) et Chauffage électrique par convecteurs.
VISIONNEZ LA VISITE EN CLIQUANT SUR L'ICONE VIDEO SITUE AU DESSUS DE LA PHOTO PRINCIPALE.
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 238.280 € - PRIX NET VENDEUR : 230.000€- 
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 3.60 %TTC à la charge de l'Acquéreur.
PRÉVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Mme TOUATI 06.72.33.25.51