Biens à la vente

TRES BELLE SITUATION POUR CE DEUX PIECES DE 58m2 env. au sol situé en CENTRE VILLE, proche de la GARE , des COMMERCES
au 3ème étage sans ascenseur avec balcon exposition sud/ouest.
Grande  pièce de séjour lumineuse (env.28m2) ouvrant sur balcon avec cuisine ouverte US entièrement équipée/aménagée,
CHAMBRE (env.10.30m2) avec placard de rangement- Salle d'eau (avec douches), W.C. séparé.
Equipements de la cuisine : plaques vitro-céramique, hotte, four double fonction, grand réfrigérateur/congélateur
Bon état intérieur. Exposition: Sud/Ouest. Double vitrage. Vue dégagée.
GARAGE PRIVATIF  (accessible facilement). Merci de noter qu'il y a des BAUX LOCATIFS EN COURS avec échéance 2021.
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 194.500 € -PRIX NET VENDEUR : 185.000€
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 5.14 %TTC (dont TVA 20%) à la charge de l'Acquéreur.
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Mme TOUATI 06.72.33.25.51

MAISON FAMILIALE de STYLE NANTAISE - ANNEE 1890- SUR TROIS NIVEAUX- COUR AVANT - JARDIN ARRIERE
MAISON sur sous-sol avec cave et chaufferie au fuel- 
TRES BEL EMPLACEMENT A DEUX PAS DE LA PLAGE DE PORT LIN- VUE SUR MER DE PROFIL
DOUBLE EXPOSTION- sur terrain d'envion 260 m2
Vous y trouverez accessibles  par le Rez De Chaussée ; deux entrées ; une principale et une par le bow window, une grande pièce de salon - salle à manger en enfilade, bureau, lingerie, très belle cuisine Equipée/Aménagée d'environ 18 m2 lumineuse donnant sur jardin avec terrasse ;
dans le prolongement chambre d'env. 13 m2 avec salle d'eau privative  (douche à l'italienne avec WC.) ;- 2ème toilette. 
un petit GARAGE ATTENANT
-au Premier étage un palier desservant TROIS chambres, deux salles d'eau , WC séparé, buanderie-
-au Deuxième étage palier desservant TROIS chambres et WC indépendant.
CHAUFFAGE et EAU CHAUDE PAR CHAUDIERE FUEL AVEC RESERVE MARQUE ALTERNA ANNEE 2002
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 718.480€- Soit PRIX NET VENDEUR : 700.000€- 
HONORAIRES AGENCE = 2,64% TTC à Charge de l'Acquéreur.- 
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 OU MME TOUATI 06.72.33.25.51

APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC VUES EXCEPTIONNELLES FACE MER au 2ème et dernier étage
Dans résidence de standing avec ascenseur, grand séjour de 39m2 env. ouvrant sur terrasse de 21 m2 exposition SUD / OUEST (deux grandes baies vitrées)
Cuisine conventionnelle ouverte sur séjour équipée aménagée (lave vaisselle, lave linge, réfrigérateur-congélateur,4 feux induction, hotte aspirante, nombreux rangements
très beaux espaces de vie (carrelage au sol dans tout l'appartement)- DEUX CHAMBRES SEPAREES (avec placard de rangement) et TERRASSE EXTERIEURE.
Salle de bains (baignoire, double-vasques- sèche-serviettes)- W.C. indépendant.
GARAGE FERME AU SOUS-SOL - EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR PRIVATIF- LOCAL A VELOS ET A PLANCHES A VOILE COMMUN .
Chauffage individuel et Eau chaude sanitaire électrique-  Double vitrage, tous volets roulants électriques-
Copropriété de standing , immeubles en retrait de la route, accès privatif par barrière électrique sécurisée -
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 595.000 € -PRIX NET VENDEUR : 580.000€
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 2.50  %TTC à la charge de l'Acquéreur.
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Mme TOUATI 06.72.33.25.51

Proche plage SAINT GOUSTAN -  A proximité immédiate de la mer et des plages
APPARTEMENT TYPE DEUX PIECES ( T2 BIS)  situé au Rez de Chaussée avec terrasse et Jardinet , exposition ensoleillée plein OUEST.
Surface Carrez: 34.51 m2 Surface au Sol : 34.70 m2 + TERRASSE
Entrée directe par terrasse sur une pièce de séjour lumineuse avec coin-cuisine ouvert équipé et aménagé.
Dégagement avec accès à un coin couchage (2 lits superposés et rangements), Belle chambre séparée avec grands placards de rangement avec grand vélux plein ciel (ouverture électrique)
salle d'eau avec douches et W.C. indépendant.
EQUIPEMENTS :  en cuisine : plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, mini four, meubles hauts et bas, meuble séparatif avec pièce principale
ECS/CHAUFFAGE INDIVIDUELS ELECTRIQUES -E.F.suivant relevés de compteurs individuels
APPARTEMENT EN TRES BON ETAT D'ENTRETIEN.
Immeuble de Standing en Copropriété de 6 copropriétaires, Syndic bénévole.
ANTENNE TV COLLECTIVE - VMC - EMPLACEMENT DE PARKING PRIVE
VISIONNEZ LA VIDEO EN CLIQUANT SUR L'ICONE VIDEO SITUE AU DESSUS DE LA PHOTO PRINCIPALE.
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 158.500 € -PRIX NET VENDEUR : 150.000€
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 5.65 %TTC à la charge de l'Acquéreur.
TAXES FONCIERES 2020 = 491 €- TAXES d'HABITATION 2020 : 495€
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Mme TOUATI 06.72.33.25.51
 

APPARTEMENT TROIS PIECES en CENTRE VILLE au 3ème étage avec ascenseur, balcon, parking , cellier.
Surfaces : CARREZ 71.42 m2-; Surface au Sol : 84.76m² .
Entrée avec dégagement, desservant  salon/séjour avec balcon exposition SUD
Cuisine séparée équipée/aménagée, chambre avec rangements, grande mezzanie à l'étage avec cabinet sanitaire et commodités,
+ UNE Salle de bains avec baignoire et  W.C. séparé de niveau.
(Équipements cuisine : réfrigérateur/congélateur, 2 plaques induction, hotte aspirante) -
CELLIER et Emplacement de parking PRIVATIF.
TRIPLE EXPOSITION-  Bon état intérieur.
EAU CHAUDE SANITAIRE et chauffage par radiateurs et Chaudière Gaz de ville.
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HONORAIRES AGENCE INCLUS : 197.400 € -PRIX NET VENDEUR : 188.000€
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 5.00 %TTC à la charge de l'Acquéreur.
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MAISON D'HABITATION ANNEE 1970 ENTIEREMENT REVISITEE ET RENOVEE SITUEE A 100m DE LA PLAGE VALENTIN
d'une surface habitable d'environ 150m2  sur parcelle de 640 m² environ,exposition SUD/EST.
Cour avant aménagée, grande terrasse en bois, jardins agrémentés, garage avec atelier, cellier avec mezzanine,garage à vélos couvert, stationnement véhicule abrité.
Accès direct au rez de chaussée dans une belle Pièce de vie lumineuse -séjour/salon avec coin bureau (surface env.32m2)
Coin-cuisine attenant ouvert entièrement équipé et aménagé (lave-vaisselle, 3 plaques induction, hotte aspirante, four électrique, micro-ondes, refrigérateur-congélateur le tout à l'état neuf).
Couloir avec sortie directe sur la terrasse desservant : TROIS CHAMBRES de PLAIN-PIED dont une en enfilade (env.10m2 chacune avec dressing), salle d'eau (double vasques, douche à l'italienne, W.C. séparé, buanderie),
Dans le séjour, menant à l'étage par un escalier en bois : une GRANDE SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative (douches, W.C. , lavabo) située dans les combles, poutres apparentes-nombreux rangements- Coin bureau-
Eau chaude sanitaire et chauffage électrique (par radiateurs inerties sèches et inerties liquides). Parquet aux sols, Tous ouvrants PVC double vitrage neufs.
A l'EXTERIEUR : grand jardin entièrement aménagé, Espace naturel créé pour enfants avec terrain de jeux, Terrasses et Bars extérieurs aménagés pour réception.
Grand GARAGE attenant avec Atelier aménagé et électrifié (poêle à bois avec insert)- Cellier avec mezzanine-Cellier/cave à vins-Garage à vélos couvert et aménagé.
Deux récupérateurs eaux de pluie, composteur. Distances du centre ville, de la halte-gare de BATZ SUR MER env.1,5km-Ecoles env.2km-
VISITE VIRTUELLE: CLIQUEZ SUR L'ICONE VIDEO situé au dessus de la photo principale.
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 522.700 € -PRIX NET VENDEUR : 510.000€
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 2.50 %TTC à la charge de l'Acquéreur.
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Mme TOUATI 06.72.33.25.51