02 40 62 91 80
06 72 33 25 51
2, Quai Hervé Rielle - 44490 LE CROISIC

Du MARDI au SAMEDI de 9H30 à 12H30 et de 14H00 à 18H00

Biens à la vente

  • Type(s) de bien :
  • Appartement
  • Maison
  • Parking
  • Garage
  • Immeuble
  • Autre
  • Nombre de pièces :
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • +5
  • Surface (m²) :
  • 0 - 30
  • 30 - 60
  • 60 - 90
  • 90 - 120
  • 120 - 150
  • +150
Vente
Appartement 3 p.
194 001 € FAI
44490 Le Croisic
Réf. V00426

Très bel appartement de trois pièces situé dans un immeuble de 1950 environ AU COEUR DU CENTRE-à 50mètre du port
2ème étage sans ascenceur exposition Sud/est
Proche de tous les commerces, 10 minutes à pied de la gare.
Composition: entrée sur séjour avec coin cuisine équipé/aménagé d'environ 20m2
coin-cuisine US entièrement carrelé, Equipé/Aménagé : bar de séparation sur séjour, espace technique de travail, réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson électrique, four traditionnel, four micro-ondes, hotte aspirante- lave-vaisselle
DEUX CHAMBRES séparées ( 8m2 et 8.50 m2 environ), placard, arrière cuisine buanderie avec machine à laver-sèche linge
Double vitrage tous ouvrants en PVC. Ravalement récent, toitures en bon état.
En copropriété tenue par syndic professionel, immeuble avec interphone en bon état (restauré en 2007)
Chauffage électrique, eau chaude par cumulus. Copropriété de 11 lots (8 appartements, 1 local commercial).
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 194.001 € -PRIX NET VENDEUR : 185.000 €
Soit honoraires agence = 4.70 %TTC à la charge de l'Acquéreur.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

Vente
Appartement 2 p.
132 001 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V00429

A DEUX PAS DES PLAGES
Dans une résidence, bel appartement de 23.52m² au troisième étage.
Composition : Pièce de vie (surface 14m2), carrelage au sol, et crépis muraux. Deux grands velux avec stores tamisants. Grand placard dans l’entrée.
Cuisine américaire entièrement aménagée et équipée. Lave-linge, lave-vaisselle, Micro-ondes, four, plaques induction.
Une salle de bains (3.70m2) avec WC et cabine de douche.
Espace couchage (5.24m2) séparé. Parquet chêne au sol.
Chauffage et chauffe-eau électrique.
Emplacement de parking privatif
Situation privilégiée pour cet appartement très lumineux. Bel état général, pas de travaux à prévoir.
Immeuble de standing, interphone, accès caves et parkings sécurisé, Copropriété tranquille.
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 132.001 €- Soit PRIX NET VENDEUR : 125.000 €-
HONORAIRES AGENCE =5,60 % TTC à Charge de l'Acquéreur.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Maxime au 06.12.92.66.76

Vente
Appartement 3 p.
220 800 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V00437

APPARTEMENT DEUX PIECES + DEPENDANCE SUR LE PORT - VUE DIRECTE SUR MER
Situé au 3ième étage d'une petite copropriété, très lumineux avec vue exceptionnelle sur le port et le traict.
Composition : couloir donnant accès à la salle d'eau, la chambre et la grande pièce de vie.
Dépendance : accès à un sas d'entrée, donnant sur une petite pièce qui conduit à l'étage par une échelle.
ECS et chauffage individuel électriques.
APPARTEMENT EN BON ETAT
Aucun travaux à prévoir
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 220 800€ -PRIX NET VENDEUR : 210 000€
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 5.15%TTC à la charge de l'Acquéreur.
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Maxime au 06.12.92.66.76

Vente
Appartement 2 p.
170 400 € FAI
44490 le CROISIC
Réf. V00441

APPARTEMENT SITUE DANS RESIDENCE PRIVEE (anciennement PIERRE ET VACANCES)VUE DIRECTE SUR JARDIN AVEC GRANDE TERRASSE EXTERIEURE
DEUX PIECES EN DUPLEX en Rez de chaussée plus MEZZANINE à l'étage, . BON ETAT GENERAL
Tranquilité et quiétude pour cet appartement avec accès direct à la plage de Saint-Goustan. Port situé à 400 mètres de la résidence, piscine extérieure chauffée.
Composition : au rez de chaussée : entrée avec grands placards penderie, pièce de vie ouverte sur la terrasse, cuisine équipée/aménagée: réfrigérateur, plaques à induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle,  Grande pièce faisant office de salon ou chambre.
Une Salle de bains avec WC.-  A l'étage chambre en mezzanine (à hauteur d'homme) grand placard de rangement.
Exposition: SUD-EST. Aucun travaux à prévoir.
NOTA : ELECTRICITE ET EAU COMPRIS DANS LES CHARGES (EAU CHAUDE, EAU FROIDE, ELECTRICITE, CHAUFFAGE)
PRIX NET VENDEUR : 162.000 €-HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 8.400 € TTC(dont TVA 20%).Soit 5,19%TTC
et 170.400 € (HAI)-
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : 
02.40.62.91.80 ou Maxime au 06.12.92.66.76 

Vente
Appartement 3 p.
179 000 € FAI
44490 Le Croisic
Réf. V00443

PORT DU CROISIC- CENTRE VILLE- A PROXIMITE DE TOUS LES COMMERCES
Très bel appartement de trois pièces situé dans un immeuble de 1970 env, AU COEUR DU CENTRE-à 50mètres du port
1er étage sans ascenceur exposition Est
Proche de toutes commodités et à pied, 5 minutes à pied de la gare.
Composition: entrée sur séjour, cuisine séparée équipée/aménagée ouvrant sur terrasse extérieure
DEUX CHAMBRES séparées, salle d'eau avec commodités.
Double vitrage tous ouvrants en bois.
En copropriété tenue par syndic bénévole, faibles charges annuelles - Copropriété 4 lots dont 3 appartements
Chauffage électrique, eau chaude par cumulus.
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 179.000 € -PRIX NET VENDEUR : 170.000 €
Soit honoraires agence = 5.30 %TTC à la charge de l'Acquéreur.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : 02.40.62.91.80 ou Maxime au 06.12.92.66.76 

Vente
Appartement 2 p.
194 500 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V00442

TRES BEAU DEUX PIECES DANS UN IMMEUBLE RESIDENTIEN DE STANDING ANNEE 2009
appartement au troisième étage avec balcon exposé sud/ouest.
Composé d'une belle  pièce de séjour de 28.50 m2 sur balcon, cuisine ouverte US entièrement équipée/aménagée
Salle d'eau, W.C. indépendant, CHAMBRE de 10.30 m2, rangements.
Cusine : plaques vitro-céramique, hotte, four double fonction, grand réfrigérateur/congélateur
Très bon état intérieur. Exposition: Sud/Ouest. Double vitrage.
GARAGE PRIVATIF. Merci de noter qu'il y a des BAUX LOCATIFS EN COURS.
PRIX NET VENDEUR : 185.000 €-HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS 5,14% = 9.500 € TTC(dont TVA 20%).
Soit Total 194.500€ (HAI)- PREVOIR Frais de notaire en sus.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Maxime au 06.12.92.66.76 

Vente
Maison 9 p.
718 480 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V00447

MAISON FAMILIALE de STYLE NANTAISE - ANNEE 1890- SUR TROIS NIVEAUX- COUR AVANT - JARDIN ARRIERE
MAISON sur sous-sol avec cave et chaufferie au fuel- 
TRES BEL EMPLACEMENT A DEUX PAS DE LA PLAGE DE PORT LIN- VUE SUR MER DE PROFIL
DOUBLE EXPOSTION- sur terrain d'envion 260 m2
Vous y trouverez accessibles  par le Rez De Chaussée ; deux entrées ; une principale et une par le bow window, une grande pièce de salon - salle à manger en enfilade, bureau, lingerie, très belle cuisine Equipée/Aménagée d'environ 18 m2 lumineuse donnant sur jardin avec terrasse ;
dans le prolongement chambre d'env. 13 m2 avec salle d'eau privative  (douche à l'italienne avec WC.) ;- 2ème toilette. 
un petit GARAGE ATTENANT
-au Premier étage un palier desservant TROIS chambres, deux salles d'eau , WC séparé, buanderie-
-au Deuxième étage palier desservant TROIS chambres et WC indépendant.
CHAUFFAGE et EAU CHAUDE PAR CHAUDIERE FUEL AVEC RESERVE MARQUE ALTERNA ANNEE 2002
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 718.480€- Soit PRIX NET VENDEUR : 700.000€-  HONORAIRES AGENCE = 2,64% TTC à Charge de l'Acquéreur.-  PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Maxime au 06.12.92.66.76

Vente
Maison 4 p.
249 500 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V00448

MAISON D'HABITATION - ANNEE 1960- SUR DEUX NIVEAUX- COUR AVANT - JARDIN ARRIERE
A DEUX PAS DE LA GARE et DE L'INTERMARCHE
DOUBLE EXPOSTION- sur terrain d'envion 376 m2
Composition : au rez de chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine séparée, buanderie, toilettes sous l'escalier, GARAGE ATTENANT ;
à l'étage, accessible par un escalier bois : palier, placard, dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec W.C.
Jardin sécurisé qui fait le tour de la propriété. Prévoir quelques travaux de remise en état
CHAUFFAGE et EAU CHAUDE PAR CHAUDIERE GAZ
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 249.500€ - Soit PRIX NET VENDEUR : 240.000€ -  HONORAIRES AGENCE = 3,96% TTC à Charge de l'Acquéreur. Prévoir frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Maxime au 06.12.92.66.76

Vente
Appartement 2 p.
137 600 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V00446

FACE GARE APPARTEMENT 2 PIECES A RENOVER  AU 3ème ETAGE SANS ASCENSSEUR
Situé dans un immeuble de caractère croisicais avec parking privatif- à  Proximité tous commerces et des commodités, en centre ville.
Surface Carrez: 41.95 m2-  Surface au sol: 61 m2
Entrée sur couloir de dégagement desservant  salle de séjour avec grande pièce en mezzanine , coin cuisine ouvert non équipé
( à renover complètement)- chambre séparée et  buanderie de niveau - salle de bains - W.C. indépendant-
ECS et chauffage individuel électriques.
PRIX NET VENDEUR : 130.000€- HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS  : 7.600,00  €TTC (dont TVA 20%) - Soit 5,85 % TTC
ET 137.600 € (HAI)
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Maxime au 06.12.92.66.76

Vente
Appartement 1 p.
62 000 € FAI
44490 le CROISIC
Réf. V00444

TRÈS BELLE STUDETTE SITUÉE EN CENTRE VILLE A DEUX PAS DES COMMODITÉS ET DE TOUS COMMERCES
Au calme, entre le Port et l’Église, proche de la Poste
1er étage sans ascenseur - Surfaces Carrez 18.35m² et au sol env. 19m²
Composition : Entrée directe sur SÉJOUR entièrement carrelé avec COIN CUISINE KITCHENETTE équipée et aménagée (environ 17m2)- Salle d'eau séparée avec W.C.
Équipement coin cuisine : 2 plaques vitro-céramique, four micro-ondes, réfrigérateur.
Très bon état intérieur, aucun travaux à prévoir. Double vitrage.
En COPROPRIÉTÉ : de 10 lots. (4 appartements)
Charges annuelles de copropriété : env. 92€. Copropriété non concernée par une procédure de sauvegarde.
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 62.000 € -PRIX NET VENDEUR : 57.000 €
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 8,77% TTC à la charge de l'Acquéreur.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Maxime au 06.12.92.66.76