DANS UN IMMEUBLE CROISICAIS EN CENTRE VILLE
PROCHE DE TOUS COMMERCES , DE LA GARE et DU PORT
APPARTEMENT TYPE T2 en Rez de chaussée donnant sur une cour fermée - Surfaces Loi Carrez : 49.13 m²- Au sol : 50.75 m2.
Entrée sur une spacieuse pièce de séjour/salon lumineuse avec pierres apparentes d'une belle surface (environ 32m2) Double exposition SUD / EST-
donnant sur rue et côté cour - Coin/Cuisine US ouvert avec Ilot Central- Entièrement aménagé et équipé
(équipements coin-cuisine: cuisinière 4feux gaz-hotte aspirante-four encastré-lave-vaisselle).
Couloir de dégagement menant à une grande CHAMBRE (environ 13m2) +MEZZANINE donnant sur la cour (deux fenêtres)
Salle d'eau parfaitement aménagée avec cabine de douches (ras de sol) - W.C. indépendant.
CHARME DE L'ANCIEN - TRES BONNE ISOLATION - RENOVATION DE QUALITE-
Appartement situé dans un petit immeuble en Copropriété de 4 appartements.
ECS et chauffage individuel électriques- VMC individuelle- Tous ouvrants PVC double vitrage- Volets roulants électriques-
Cet appartement dispose de nombreux rangements bien pensés - NOTA : La Cour est commune et non privative.
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HONORAIRES AGENCE INCLUS : 199.000 € - PRIX NET VENDEUR : 190.000€- PRODUIT RARE A VOIR RAPIDEMENT
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 4,75 %TTC à la charge de l'Acquéreur.
PRÉVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Mme TOUATI 06.72.33.25.51
Biens à la vente
APPARTEMENT TYPE T1 bis- BELLE PIÈCE DE VIE AVEC COIN COUCHAGE SÉPARÉ- TRÈS BIEN AGENCÉ AVEC BALCON OUEST- 3ème étage (sans ascenseur)
SITUE EN CENTRE VILLE- SUR LE PORT DE PLAISANCE- A proximité de la GARE DU CROISIC, des commerces et de toutes commodités-
Surfaces : CARREZ 29.54m2-; Surface totale au sol : 31.56 m².
ENTRÉE DESSERVANT PIÈCE DE SALON/SÉJOUR (env.18.83m²) OUVRANT SUR BALCON vues sur cour
COIN-CHAMBRE SÉPARÉ , LE TOUT EXPOSITION OUEST.
CUISINE SEMI-OUVERTE SUR SEJOUR entièrement EQUIPEE & AMENAGEE
(liste des équipements : 2 plaques induction, hotte aspirante, réfrigérateur top 50l, meubles de rangements hauts et bas, bar séparatif)
UNE Salle de BAINS avec W.C (env.3.95m²).
APPARTEMENT ENTIEREMENT REFAIT (peintures, sols)- Ballon ECS et chaffage électrique.
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HONORAIRES AGENCE INCLUS : 135.460 € - PRIX NET VENDEUR : 130.000€-
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS: 4,20 %TTC à la charge de l'Acquéreur.
PRÉVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Mme TOUATI 06.72.33.25.51