Biens à la vente

APPARTEMENT SITUE EN CENTRE VILLE VUE PANORAMIQUE SUR LE PORT
Dans un immeuble ANNEE 1975, APPARTEMENT AU 3ème ETAGE (sans ascenseur) FACE AU PORT
Composition : entrée desservant une grand pièce de séjour/salon lumineuse avec vue directe face mer.
Cuisine séparée. une salle de bains avec sanitaires.
AU 4ème ETAGE : UNE PIECE SUPPLEMENTAIRE avec lavabo.
BALCON face au port.
Prévoir travaux. Eau chaude et chauffage par chaudière individuelle gaz de ville.
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 157.500 € -PRIX NET VENDEUR : 150.000 €
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 5,00%TTC à la charge de l'Acquéreur.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

MAISON D'HABITATION PROCHE DU PORT (15 min à pieds) ET DES PLAGES DES SABLES MENUS (7 min à pieds).
Grande maison d'habitation d'environ 120 m² habitable sur terrain de 501 m², beau jardin arrière avec abris.
Composée d'une grande entrée avec placard désservant un appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, une chambre et un bureau, garage avec WC.
A l'étage : palier d'accès à 4 chambres sur parquet chêne d'origine, un séjour avec cheminée sur parquet chêne d'origine, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC indépendant.
Combles aménageables.
Chauffage individuel et eau chaude sanitaire par chaudière au fuel individuelle (à revoir).
Mitoyenneté d'un coté.
Bon état général, double vitrage récents avec volets électriques.
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 235.800 €- Soit PRIX NET VENDEUR : 225.000 €-
HONORAIRES AGENCE =4,80% TTC à Charge de l'Acquéreur.. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

BATZ SUR MER, Très belle situation pour cette maison avec jardin située au calme proche du centre ville.
Plage à 800 mètres à pied. Entièrement rénovée par un artisan.
MAISON d'HABITATION CINQ PIECES avec terrrasse neuve en bois de 20 m2 vue sur jardin environ 200 m2, mitoyenne.
Composition : Rez de chaussée : SEJOUR avec cuisine non équipée, DEUX CHAMBRES, salle de bains et WC indépendant
A L'ETAGE : DEUX CHAMBRES +  mezzanine, salle d'eau avec WC.
Chauffage et eau chaude sanitaire électriques. Double exposition Nord/sud
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 297.000 €- Soit PRIX NET VENDEUR : 285.000 €-
HONORAIRES AGENCE =4,21% TTC à Charge de l'Acquéreur.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

APPARTEMENT TROIS PIECES SUR LE PORT - VUE DIRECTE SUR MER
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, très lumineux avec vue exceptionnelle sur le port et le traict.
Composition : au rez de chaussée couloir d'accès, escalier desservant à mi étage une salle de bains,
au 1er étage : une chambre, un grand séjour avec cuisine US non aménagée, un WC séparé.
Accès par un escalier en bois dans le séjour au 2^ième étage à une chambre mansardée sous combles.
ECS et chauffage individuel électriques.
APPARTEMENT ENTIEREMENT REFAIT A NEUF
Aucun travaux à prévoir
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 301.000 € -PRIX NET VENDEUR : 290.000 €
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 3,80%TTC à la charge de l'Acquéreur.
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

MAISON DE VILLE DE 1830 ENTIEREMENT RESTAUREE AU COEUR DU CENTRE-VILLE QUARTIER HISTORIQUE
Grande et belle demeure de 5 pièces sur environ 145 m2 habitables.
Proche de tous les commerces, 10 minutes à pied de la gare, exposition Sud/Sud Ouest.
Au rez-de- Chaussée : grande pièce de vie avec placard, poutres apparentes et cheminée, ouverte sur la cuisine aménagée et entièrement équipée* buanderie avec WC, dégagement avec placard sur courrette intérieure.
Au premier étage : palier, deux grandes chambres sur parquet, une salle de bains sur parquet avec baignoire, douche italienne et WC,
Au deuxième étage : grande mezzanine, deux chambres mansardées sur parquet avec poutres apparentes.
*Equipements :  cuisinière électrique 4 feux, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge
Double vitrage. Ravalement récent, toiture refaite.
Chauffage et eau chaude individuels électriques (deux ballon ECS récents)
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 350.000 €- Soit PRIX NET VENDEUR : 340.000 €-
HONORAIRES AGENCE =2,94% TTC à Charge de l'Acquéreur.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

TRES BEAU DEUX PIECES DANS UN IMMEUBLE DE STANDING ANNEE 2010
Situé au calme, à deux pas de la Plage de SAINT GOUSTAN,
appartement en rez-de-chaussé avec jardin privatif
Composition: entrée avec placard/penderie sur pièce de séjour de 21m² ouvrant sur terrasse et jardin privatif de 49m² (entretenu par la copropriété) avec jouissance exclusive. Sans vis à vis.
Cusine US E/A: plaques vitro-céramique, hotte, four, réfrigérateur.
Chambre individuelle (11,65m²) avec penderie- Salle d'eau avec WC. Rangement, Buanderie.
Très bon état intérieur, aucun travaux à prévoir. Exposition: Nord/Ouest. Double vitrage.
Emplacement de parking privatif - Un garage à vélos.
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 178.000 € -PRIX NET VENDEUR : 170.000 €
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 5,00%TTC à la charge de l'Acquéreur.
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

MAISON D'HABITATION TYPE NEO-BRETONNE PROCHE DE LA PLAGE DE SAINT GOUSTAN (7 min à pieds).
Grande maison d'habitation d'environ 120 m² sur terrain de 662 m² NON MITOYENNE - au sein du lotissement « POINCARE II » quartier du "Pré Brulé".
Composition : entrée désservant un séjour/salon avec cheminée, cuisine séparée ouverte sur séjour aménagée et équipée, salle de bains, WC, une chambre, GARAGE, escalier dans l'entrée menant à l'étage.
A l'étage : grande mezzanine, 3 chambres dont deux mansardées avec poutres apparentes.
Chauffage individuel éléctrique au rez de chaussée et eau chaude sanitaire par ballon d'eau chaude.
Pas de mitoyenneté,  Jardin avec terrasse (orientée Nord/Ouest).
Prévoir travaux de rénovation (électricité, peintures, ouvrants..)- Bon aspect Général.
 

HONORAIRES AGENCE INCLUS : 300.150 € -PRIX NET VENDEUR : 290.000 €
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 3.50%TTC à la charge de l'Acquéreur; soit 290.000€ (HAI)-
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

A DEUX PAS DU PARC DE PEN AVEL DES PLAGES PORT LIN ET JUMEL
Maison de 1950 avec extension R+1 de 1991 - Sur Terrain environ 240 m², jardins clos exposition SUD.
De niveau :  entrée, WC indépendant. DEUX belles pièces communiquantes dont une avec rangements (sous escalier).
Dans le prolongement, une Troisième pièce menant à UNE cuisine ouvrant sur une petite terrasse et jardin plein sud.
A l'étage, palier desservant un séjour avec placards, cuisine ouverte
UNE chambre avec placards coté jardin. UNE seconde chambre avec placards coté rue.
UNE salle d'eau avec rangements et WC.
Chauffage et EAU CHAUDE GAZ DE VILLE PAR CHAUDIERE
Portail récent. Jardinet sur l'avant de la maison. Tout à l'égout. Deux dépendances transformées en chambres d'été.
Mitoyenneté d'un coté. GRAND GARAGE.
Situation priviligiée pour cette maison à fort potentiel.
Travauxà prévoir.- Combles non aménageables.
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 270.400 €- Soit PRIX NET VENDEUR : 260.000 €-
HONORAIRES AGENCE =4,00% TTC à Charge de l'Acquéreur.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

DEUX PIECES PROCHE DU PORT DE PLAISANCE, CENTRE VILLE- 1er étage
A proximité de tous commerces, Gare à Pied (1mn)
Surface Carrez: 54.82m2-  Surface au sol: 63m2 - Immeuble année 1955.
Composition : Entrée, grand séjour exposé sud avec placards blibliothèque. Cuisine US E/A,
Equipements : plaques vitro-céramique, hotte, four.
Une chambre avec placards, salle d'eau, W.C indépendant avec lave-mains.
Fenêtre PVC, double vitrage. Grande cave en sous sol de 10m²
Pas de travaux à prévoir.
1er étage sans ascenseur, petite copropriété tranquille en centre ville.Faibles charges, Syndic professionnel.
 

HONORAIRES AGENCE INCLUS : 148.000 € -PRIX NET VENDEUR : 140.000 €
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 5.76%TTC à la charge de l'Acquéreur; soit 140.000€ (HAI)-
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

MAISON D’HABITATION STYLE NANTAISE - 1965- SUR TROIS NIVEAUX A RENOVER- JARDINS AVANT ET ARRIERE
MAISON sur sous-sol ENVIRON 120 m2 habitable et 260m2 au sol-  BEL EMPLACEMENT PROCHE DU CENTRE VILLE ET DES COMMODITES
DOUBLE EXPOSTION EST/OUEST - sur terrain d'env. 670 m2
Composée au Rez De Chaussée d'un GARAGE TRAVERSANT - DOUCHES, CAVE ET BUANDERIE
A l'étage VESTIBULE distribuant un SEJOUR avec POELE A BOIS  - CUISINE SEPAREE AMENAGEE ET EQUIPEE OUVRANT SUR LOGGIA ouverte sur séjour -
DEUX CHAMBRES dont une double - SALLES DE BAINS - W.C. INDEPENDANT
Au 2ème étage DEUX CHAMBRES  avec GRENIER ATTENANTS et AMENAGEABLES sous combles avec belle hauteur sous plafond et ouvrants
CHAUFFAGE par CHAUDIERE FUEL -
PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION.
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 430.000 €- Soit PRIX NET VENDEUR : 420.000 €-
HONORAIRES AGENCE =2,38% TTC à Charge de l'Acquéreur.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

APPARTEMENT TYPE DEUX PIECES, situé dans une MAISON DES ANNEES 80 DANS LE CENTRE VILLE DU CROISIC
Tranquilité et quiétude pour cet appartement avec accès direct au centre-ville.
Port de plaisance situé à 300mètres de la résidence, abris de jardin et grand jardin privatif de 50m².
En Copropriété, face au marché couvert, appartement accessible par la cour de derrière, au 2^ème étage,
Composition : entrée sur séjour/salon, pièce séparée avec cuisinette (avec grands rangements sous combles à aménager)
salle d'eau avec WC – surface au sol env.25  m2/surface carrez 21,50m².
Exposition: Ouest. Simple vitrage.
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 68.000 € -PRIX NET VENDEUR : 63.000 €
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 7,90%TTC à la charge de l'Acquéreur; soit 68.000€ (HAI)-
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

APPARTEMENT DEUX PIECES PROCHE GARE ET PLAGE DE PORT LIN
Dans un immeuble avec interphone, situé au 1er étage. Idéal pour un investissement locatif.
Composition : entrée direct sur salon/séjour avec coin cuisine US en partie aménagée.
Un sas de dégagement, une chambre séparée et une salle de douche avec WC.
Exposition Ouest. Cour commune
ECS et chauffage individuel électriques.
Très bel emplacement pour ce pied à terre lumineux, calme, central.
Travaux à prévoir
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 60.000 € -PRIX NET VENDEUR : 55.000 €
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 9,00%TTC à la charge de l'Acquéreur; soit 60.000€ (HAI)-
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

MAISON D'HABITATION ANNEE 1980 SITUEE EN  ZONE PAISIBLE PROCHE PELAMER
Maison d'habitation de 112m² habitable surbelle  parcelle de 760m² environ, jardin.
Composée d'un double séjour spacieux et lumineux , cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau(douche à l'italienne) + dressing.
W.C,  arrière-cuisine.
A l'étage : dégagement, TROIS chambres, une salle de bains, grenier.
Maison en lotissement.
Très belle terrasse exposée plein sud, sud-ouest
Garage avec mezzanine et chalet de jardin.
Chauffage individuel et eau chaude sanitaire par chaudière avec réservoir.
Très bon état général, double vitrage avec volets Aluminium électriques et isolant
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 377.000 €- Soit PRIX NET VENDEUR : 365.000 €-
HONORAIRES AGENCE =3,29% TTC à Charge de l'Acquéreur.
CONTACT POUR VISITES : Madame TOUATI- AGENCE DU CROISIC - 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

MAISON D'HABITATION PROCHE DU PORT (15 min à pieds) ET DE LA PLAGE DES SABLES MENUS (7 min à pieds).
Grande maison d'habitation ANNEE 1956 ; de 150 m² env.habitable sur terrain de 660 m² env.
Composition : double entrée, séjour/salon, cuisine, UNE CHAMBRE, un cellier, salle de bains,W.C. séparé.
A l'étage : QUATRE CHAMBRES, cuisine/ buanderie, pièce de séjour/bureau avec cheminée fonctionnelle, salle d'eau, W.C. séparé.
Combles aménageables.
Chauffage individuel et eau chaude sanitaire par chaudière au gaz.
Mitoyenneté d'un coté. Grand jardin arrière avec trois abris. Toitures rénovées 1998 et 2013.
Bon état général, belles prestations intérieures. A VISITER.
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 270.800 €- Soit PRIX NET VENDEUR : 260.000 €-
HONORAIRES AGENCE =4,15% TTC à Charge de l'Acquéreur.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

APPARTEMENT SITUE DANS RESIDENCE DE VACANCES DES ANNEES 1900 AVEC VUE SUR JARDIN
STUDIO en Rez de chaussée avec MEZZANINE.
Tranquilité et quiétude pour cet appartement avec accès direct à la plage de Saint-Goustan. Port situé à 400 mètres de la résidence, piscine extérieure chauffée, bassin pour enfants.
Composée : entrée avec grands placards penderie, salon ouvert sur la terrasse, cuisine : réfrigérateur, plaques à induction, micro-ondes, lave-vaisselle. Une Salle de bains avec WC. A l'étage chambre en mezzanine.
Exposition: SUD. Simple vitrage. Aucun travaux à prévoir.
PRIX NET VENDEUR : 115.000 €-HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 7.500,00 € TTC (dont TVA 20%).Soit 6.50%TTC soit 122.500€ (HAI)-
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

Très bel appartement de trois pièces situé dans un immeuble de 1950 environ AU COEUR DU CENTRE-à 50mètre du port
2ème étage sans ascenceur exposition Sud/est
Proche de tous les commerces, 10 minutes à pied de la gare.
Composition: entrée sur séjour avec coin cuisine équipé/aménagé d'environ 20m2
coin-cuisine US entièrement carrelé, Equipé/Aménagé : bar de séparation sur séjour, espace technique de travail, réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson électrique, four traditionnel, four micro-ondes, hotte aspirante- lave-vaisselle
DEUX CHAMBRES séparées ( 8m2 et 8.50 m2 environ), placard, arrière cuisine buanderie avec machine à laver-sèche linge
Double vitrage tous ouvrants en PVC. Ravalement récent, toitures en bon état.
En copropriété tenue par syndic professionel, immeuble avec interphone en bon état (restauré en 2007)
Chauffage électrique, eau chaude par cumulus. Copropriété de 11 lots (8 appartements, 1 local commercial).
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 204.001 € -PRIX NET VENDEUR : 195.000 €
Soit honoraires agence = 4.70 %TTC à la charge de l'Acquéreur.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51