Biens à la vente

BATZ SUR MER, Très belle situation pour cette maison avec jardin située au calme proche du centre ville.
Plage à 800 mètres à pied. Entièrement rénovée par un artisan.
MAISON d'HABITATION CINQ PIECES avec terrrasse neuve en bois de 20 m2 vue sur jardin environ 200 m2, mitoyenne.
Composition : Rez de chaussée : SEJOUR avec cuisine non équipée, DEUX CHAMBRES, salle de bains et WC indépendant
A L'ETAGE : DEUX CHAMBRES +  mezzanine, salle d'eau avec WC.
Chauffage et eau chaude sanitaire électriques. Double exposition Nord/sud
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 297.000 €- Soit PRIX NET VENDEUR : 285.000 €-
HONORAIRES AGENCE =4,21% TTC à Charge de l'Acquéreur.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

APPARTEMENT TROIS PIECES SUR LE PORT - VUE DIRECTE SUR MER
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, très lumineux avec vue exceptionnelle sur le port et le traict.
Composition : au rez de chaussée couloir d'accès, escalier desservant à mi étage une salle de bains,
au 1er étage : une chambre, un grand séjour avec cuisine US non aménagée, un WC séparé.
Accès par un escalier en bois dans le séjour au 2^ième étage à une chambre mansardée sous combles.
ECS et chauffage individuel électriques.
APPARTEMENT ENTIEREMENT REFAIT A NEUF
Aucun travaux à prévoir
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 301.000 € -PRIX NET VENDEUR : 290.000 €
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 3,80%TTC à la charge de l'Acquéreur.
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

TRES BEAU DEUX PIECES DANS UN IMMEUBLE DE STANDING ANNEE 2010
Situé au calme, à deux pas de la Plage de SAINT GOUSTAN,
appartement en rez-de-chaussé avec jardin privatif
Composition: entrée avec placard/penderie sur pièce de séjour de 21m² ouvrant sur terrasse et jardin privatif de 49m² (entretenu par la copropriété) avec jouissance exclusive. Sans vis à vis.
Cusine US E/A: plaques vitro-céramique, hotte, four, réfrigérateur.
Chambre individuelle (11,65m²) avec penderie- Salle d'eau avec WC. Rangement, Buanderie.
Très bon état intérieur, aucun travaux à prévoir. Exposition: Nord/Ouest. Double vitrage.
Emplacement de parking privatif - Un garage à vélos.
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 178.000 € -PRIX NET VENDEUR : 170.000 €
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 5,00%TTC à la charge de l'Acquéreur.
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

A DEUX PAS DU PARC DE PEN AVEL DES PLAGES PORT LIN ET JUMEL
Maison de 1950 avec extension R+1 de 1991 - Sur Terrain environ 240 m², jardins clos exposition SUD.
De niveau :  entrée, WC indépendant. DEUX belles pièces communiquantes dont une avec rangements (sous escalier).
Dans le prolongement, une Troisième pièce menant à UNE cuisine ouvrant sur une petite terrasse et jardin plein sud.
A l'étage, palier desservant un séjour avec placards, cuisine ouverte
UNE chambre avec placards coté jardin. UNE seconde chambre avec placards coté rue.
UNE salle d'eau avec rangements et WC.
Chauffage et EAU CHAUDE GAZ DE VILLE PAR CHAUDIERE
Portail récent. Jardinet sur l'avant de la maison. Tout à l'égout. Deux dépendances transformées en chambres d'été.
Mitoyenneté d'un coté. GRAND GARAGE.
Situation priviligiée pour cette maison à fort potentiel.
Travauxà prévoir.- Combles non aménageables.
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 270.400 €- Soit PRIX NET VENDEUR : 260.000 €-
HONORAIRES AGENCE =4,00% TTC à Charge de l'Acquéreur.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

DEUX PIECES PROCHE DU PORT DE PLAISANCE, CENTRE VILLE- 1er étage
A proximité de tous commerces, Gare à Pied (1mn)
Surface Carrez: 54.82m2-  Surface au sol: 63m2 - Immeuble année 1955.
Composition : Entrée, grand séjour exposé sud avec placards blibliothèque. Cuisine US E/A,
Equipements : plaques vitro-céramique, hotte, four.
Une chambre avec placards, salle d'eau, W.C indépendant avec lave-mains.
Fenêtre PVC, double vitrage. Grande cave en sous sol de 10m²
Pas de travaux à prévoir.
1er étage sans ascenseur, petite copropriété tranquille en centre ville.Faibles charges, Syndic professionnel.
 

HONORAIRES AGENCE INCLUS : 148.000 € -PRIX NET VENDEUR : 140.000 €
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 5.76%TTC à la charge de l'Acquéreur; soit 140.000€ (HAI)-
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

MAISON D’HABITATION STYLE NANTAISE - 1965- SUR TROIS NIVEAUX A RENOVER- JARDINS AVANT ET ARRIERE
MAISON sur sous-sol ENVIRON 120 m2 habitable et 260m2 au sol-  BEL EMPLACEMENT PROCHE DU CENTRE VILLE ET DES COMMODITES
DOUBLE EXPOSTION EST/OUEST - sur terrain d'env. 670 m2
Composée au Rez De Chaussée d'un GARAGE TRAVERSANT - DOUCHES, CAVE ET BUANDERIE
A l'étage VESTIBULE distribuant un SEJOUR avec POELE A BOIS  - CUISINE SEPAREE AMENAGEE ET EQUIPEE OUVRANT SUR LOGGIA ouverte sur séjour -
DEUX CHAMBRES dont une double - SALLES DE BAINS - W.C. INDEPENDANT
Au 2ème étage DEUX CHAMBRES  avec GRENIER ATTENANTS et AMENAGEABLES sous combles avec belle hauteur sous plafond et ouvrants
CHAUFFAGE par CHAUDIERE FUEL -
PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION.
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 430.000 €- Soit PRIX NET VENDEUR : 420.000 €-
HONORAIRES AGENCE =2,38% TTC à Charge de l'Acquéreur.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

APPARTEMENT DEUX PIECES PROCHE GARE ET PLAGE DE PORT LIN
Dans un immeuble avec interphone, situé au 1er étage. Idéal pour un investissement locatif.
Composition : entrée direct sur salon/séjour avec coin cuisine US en partie aménagée.
Un sas de dégagement, une chambre séparée et une salle de douche avec WC.
Exposition Ouest. Cour commune
ECS et chauffage individuel électriques.
Très bel emplacement pour ce pied à terre lumineux, calme, central.
Travaux à prévoir
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 60.000 € -PRIX NET VENDEUR : 55.000 €
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 9,00%TTC à la charge de l'Acquéreur; soit 60.000€ (HAI)-
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

APPARTEMENT SITUE DANS RESIDENCE DE VACANCES DES ANNEES 1900 AVEC VUE SUR JARDIN
STUDIO en Rez de chaussée avec MEZZANINE.
Tranquilité et quiétude pour cet appartement avec accès direct à la plage de Saint-Goustan. Port situé à 400 mètres de la résidence, piscine extérieure chauffée, bassin pour enfants.
Composée : entrée avec grands placards penderie, salon ouvert sur la terrasse, cuisine : réfrigérateur, plaques à induction, micro-ondes, lave-vaisselle. Une Salle de bains avec WC. A l'étage chambre en mezzanine.
Exposition: SUD. Simple vitrage. Aucun travaux à prévoir.
PRIX NET VENDEUR : 115.000 €-HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 7.500,00 € TTC (dont TVA 20%).Soit 6.50%TTC soit 122.500€ (HAI)-
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

Très bel appartement de trois pièces situé dans un immeuble de 1950 environ AU COEUR DU CENTRE-à 50mètre du port
2ème étage sans ascenceur exposition Sud/est
Proche de tous les commerces, 10 minutes à pied de la gare.
Composition: entrée sur séjour avec coin cuisine équipé/aménagé d'environ 20m2
coin-cuisine US entièrement carrelé, Equipé/Aménagé : bar de séparation sur séjour, espace technique de travail, réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson électrique, four traditionnel, four micro-ondes, hotte aspirante- lave-vaisselle
DEUX CHAMBRES séparées ( 8m2 et 8.50 m2 environ), placard, arrière cuisine buanderie avec machine à laver-sèche linge
Double vitrage tous ouvrants en PVC. Ravalement récent, toitures en bon état.
En copropriété tenue par syndic professionel, immeuble avec interphone en bon état (restauré en 2007)
Chauffage électrique, eau chaude par cumulus. Copropriété de 11 lots (8 appartements, 1 local commercial).
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 194.001 € -PRIX NET VENDEUR : 185.000 €
Soit honoraires agence = 4.70 %TTC à la charge de l'Acquéreur.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

A DEUX PAS DES PLAGES et de la MER- AU CALME en REZ DE CHAUSSEE SUR JARDINS
Dans un immeuble de 1984 beau studio de 26m² avec vue sur mer éloignée
Composition: entrée avec placards. Séjour avec baies vitrées sur terrasse.
Cuisine US aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC et cabine de douche.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Emplacement de parking privatif - cave -
Situation privilégiée pour cet appartement très lumineux. Aucun travaux à prévoir.
Immeuble standing avec interphone, Copropriété tranquille.
PRIX NET VENDEUR : 83.000 €-HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS :6500,00 € TTC(dont TVA 20%).Soit 7%TTC soit 89.500€ (HAI)-
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51 ou Anthony au 07.85.57.50.15

A DEUX PAS DES PLAGES
Dans une résidence, bel appartement de 23.52m² au troisième étage.
Composition : Pièce de vie (surface 14m2), carrelage au sol, et crépis muraux. Deux grands velux avec stores tamisants. Grand placard dans l’entrée.
Cuisine américaire entièrement aménagée et équipée. Lave-linge, lave-vaisselle, Micro-ondes, four, plaques induction.
Une salle de bains (3.70m2) avec WC et cabine de douche.
Espace couchage (5.24m2) séparé. Parquet chêne au sol.
Chauffage et chauffe-eau électrique.
Emplacement de parking privatif
Situation privilégiée pour cet appartement très lumineux. Bel état général, pas de travaux à prévoir.
Immeuble de standing avec ascenseur, interphone, accès caves et parkings sécurisé, Copropriété tranquille.
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 137.001 €- Soit PRIX NET VENDEUR : 130.000 €-
HONORAIRES AGENCE =5,40 % TTC à Charge de l'Acquéreur.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51 ou Anthony au 07.85.57.50.15

MAISON D’HABITATION de 1990, EN RESIDENCE PRIVEE, calme et entretenue- SUR DEUX NIVEAUX - JARDINS AVANT ET ARRIERE
SURFACE D' ENVIRON 130 m2 habitable-  BEL EMPLACEMENT PROCHE DU CENTRE VILLE, DES PLAGES ET COMMODITES
DOUBLE EXPOSTION EST/OUEST - sur terrain 465 m2
Composée au Rez De Chaussée d'un grand SALLON SEJOUR, TRES BELLE VERANDA, CUISINE OUVERTE, CELLIER BUANDERIE, CHAMBRE ET SALLE D'EAU
A l'étage via un bel escalier en bois, 3 BELLES CHAMBRES et 2 PIECES BUREAUX en prolongement, SALLE D'EAU et WC indépendant.
Volets et huisserie en bois double vitrage.

Demeure en parfait état, aucun travaux à prévoir.

Garage et parkings privés.
 PRIX NET VENDEUR : 345.000 €-

PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51