02 40 62 91 80
06 72 33 25 51
2, Quai Hervé Rielle - 44490 LE CROISIC

Du MARDI au SAMEDI de 9H30 à 12H30 et de 14H00 à 18H00

Biens à la vente

  • Type(s) de bien :
  • Appartement
  • Maison
  • Parking
  • Garage
  • Immeuble
  • Autre
  • Nombre de pièces :
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • +5
  • Surface (m²) :
  • 0 - 30
  • 30 - 60
  • 60 - 90
  • 90 - 120
  • 120 - 150
  • +150
Vente
Appartement 2 p.
132 001 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V00429

A DEUX PAS DES PLAGES
Dans une résidence, bel appartement de 23.52m² au troisième étage.
Composition : Pièce de vie (surface 14m2), carrelage au sol, et crépis muraux. Deux grands velux avec stores tamisants. Grand placard dans l’entrée.
Cuisine américaire entièrement aménagée et équipée. Lave-linge, lave-vaisselle, Micro-ondes, four, plaques induction.
Une salle de bains (3.70m2) avec WC et cabine de douche.
Espace couchage (5.24m2) séparé. Parquet chêne au sol.
Chauffage et chauffe-eau électrique.
Emplacement de parking privatif
Situation privilégiée pour cet appartement très lumineux. Bel état général, pas de travaux à prévoir.
Immeuble de standing, interphone, accès caves et parkings sécurisé, Copropriété tranquille.
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 132.001 €- Soit PRIX NET VENDEUR : 125.000 €-
HONORAIRES AGENCE =5,60 % TTC à Charge de l'Acquéreur.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Maxime au 06.12.92.66.76

Vente
Appartement 3 p.
220 800 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V00437

APPARTEMENT DEUX PIECES + DEPENDANCE SUR LE PORT - VUE DIRECTE SUR MER
Situé au 3ième étage d'une petite copropriété, très lumineux avec vue exceptionnelle sur le port et le traict.
Composition : couloir donnant accès à la salle d'eau, la chambre et la grande pièce de vie.
Dépendance : accès à un sas d'entrée, donnant sur une petite pièce qui conduit à l'étage par une échelle.
ECS et chauffage individuel électriques.
APPARTEMENT EN BON ETAT
Aucun travaux à prévoir
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 220 800€ -PRIX NET VENDEUR : 210 000€
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 5.15%TTC à la charge de l'Acquéreur.
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Maxime au 06.12.92.66.76

Vente
Appartement 2 p.
194 500 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V00442

TRES BEAU DEUX PIECES DANS UN IMMEUBLE RESIDENTIEN DE STANDING ANNEE 2009
appartement au troisième étage avec balcon exposé sud/ouest.
Composé d'une belle  pièce de séjour de 28.50 m2 sur balcon, cuisine ouverte US entièrement équipée/aménagée
Salle d'eau, W.C. indépendant, CHAMBRE de 10.30 m2, rangements.
Cusine : plaques vitro-céramique, hotte, four double fonction, grand réfrigérateur/congélateur
Très bon état intérieur. Exposition: Sud/Ouest. Double vitrage.
GARAGE PRIVATIF. Merci de noter qu'il y a des BAUX LOCATIFS EN COURS.
PRIX NET VENDEUR : 185.000 €-HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS 5,14% = 9.500 € TTC(dont TVA 20%).
Soit Total 194.500€ (HAI)- PREVOIR Frais de notaire en sus.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Maxime au 06.12.92.66.76 

Vente
Maison 9 p.
718 480 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V00447

MAISON FAMILIALE de STYLE NANTAISE - ANNEE 1890- SUR TROIS NIVEAUX- COUR AVANT - JARDIN ARRIERE
MAISON sur sous-sol avec cave et chaufferie au fuel- 
TRES BEL EMPLACEMENT A DEUX PAS DE LA PLAGE DE PORT LIN- VUE SUR MER DE PROFIL
DOUBLE EXPOSTION- sur terrain d'envion 260 m2
Vous y trouverez accessibles  par le Rez De Chaussée ; deux entrées ; une principale et une par le bow window, une grande pièce de salon - salle à manger en enfilade, bureau, lingerie, très belle cuisine Equipée/Aménagée d'environ 18 m2 lumineuse donnant sur jardin avec terrasse ;
dans le prolongement chambre d'env. 13 m2 avec salle d'eau privative  (douche à l'italienne avec WC.) ;- 2ème toilette. 
un petit GARAGE ATTENANT
-au Premier étage un palier desservant TROIS chambres, deux salles d'eau , WC séparé, buanderie-
-au Deuxième étage palier desservant TROIS chambres et WC indépendant.
CHAUFFAGE et EAU CHAUDE PAR CHAUDIERE FUEL AVEC RESERVE MARQUE ALTERNA ANNEE 2002
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 718.480€- Soit PRIX NET VENDEUR : 700.000€-  HONORAIRES AGENCE = 2,64% TTC à Charge de l'Acquéreur.-  PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Maxime au 06.12.92.66.76

Vente
Appartement 2 p.
127 020 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V00446

FACE GARE APPARTEMENT 2 PIECES A RENOVER  AU 3ème ETAGE SANS ASCENSSEUR
Situé dans un immeuble de caractère croisicais avec parking privatif- à  Proximité tous commerces et des commodités, en centre ville.
Surface Carrez: 41.95 m2-  Surface au sol: 61 m2
Entrée sur couloir de dégagement desservant  salle de séjour avec grande pièce en mezzanine , coin cuisine ouvert non équipé
( à renover complètement)- chambre séparée et  buanderie de niveau - salle de bains - W.C. indépendant-
ECS et chauffage individuel électriques.
PRIX NET VENDEUR : 120.000€- HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS  : 7.020,00  €TTC (dont TVA 20%) - Soit 5,85 % TTC
ET 127.020 € (HAI)
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80

Vente
Appartement 1 p.
62 000 € FAI
44490 le CROISIC
Réf. V00444

TRÈS BELLE STUDETTE SITUÉE EN CENTRE VILLE A DEUX PAS DES COMMODITÉS ET DE TOUS COMMERCES
Au calme, entre le Port et l’Église, proche de la Poste
1er étage sans ascenseur - Surfaces Carrez 18.35m² et au sol env. 19m²
Composition : Entrée directe sur SÉJOUR entièrement carrelé avec COIN CUISINE KITCHENETTE équipée et aménagée (environ 17m2)- Salle d'eau séparée avec W.C.
Équipement coin cuisine : 2 plaques vitro-céramique, four micro-ondes, réfrigérateur.
Très bon état intérieur, aucun travaux à prévoir. Double vitrage.
En COPROPRIÉTÉ : de 10 lots. (4 appartements)
Charges annuelles de copropriété : env. 92€. Copropriété non concernée par une procédure de sauvegarde.
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 62.000 € -PRIX NET VENDEUR : 57.000 €
HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 8,77% TTC à la charge de l'Acquéreur.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Maxime au 06.12.92.66.76

Vente
Appartement 2 p.
86 000 € FAI
44490 le CROISIC
Réf. V00423

 (anciennement PIERRE ET VACANCES)VUE DIRECTE SUR JARDIN
STUDIO avec TERRASSE EXPOSITION SUD dans RÉSIDENCE AVEC PISCINE PRIVÉE
PIÈCE DE VIE + MEZZANINE PARKING EXTÉRIEUR  PISCINE PRIVATIVE CHAUFFÉE ACCÈS PLAGE ET FRONT DE MER
Port situé à 400 mètres de la résidence, l'Océarium à 200 mètres et accès direct à la plage de Saint-Goustan.
Surfaces CARREZ 34m² -  y compris la mezzanine.
Studio donnant sur jardins avec terrasse bien exposée au sud  entrée sur pièce de vie ouverte accès à la terrasse, cuisine équipée/aménagée - salle de bains avec WC- Rangements- Parking
En COPROPRIETE : de + de 171 lots.  Charges annuelles de copropriété : 1107 € soit 92€/mois (LES CHARGES D'ELECTRICITE, D'EAU et DE CHAUFFAGE SONT COMPRISES DANS LES CHARGES)
Copropriété sans procédure de sauvegarde.
PRIX NET VENDEUR : 80.000 €-HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 6.000 € TTC(dont TVA 20%).
Soit 7,50% TTC et 86.000 € (HAI)- PRÉVOIR Frais de notaire en sus.

NOTA : TOUS LES FRAIS D'ELECTRICITE ET D'EAU SONT COMPRIS DANS LES CHARGES (EAU CHAUDE, EAU FROIDE, ELECTRICITE, CHAUFFAGE)
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80.

Vente
Appartement 3 p.
261 250 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V00445

DANS UN IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE SUR LE PORT - SITUATION D'EXCEPTION et VUE DIRECTE SUR MER - PROCHE DE TOUS COMMERCES et DE LA GARE - CENTRE VILLE- TOUTES COMMODITES A PIED OU A VELOS
APPARTEMENT TROIS PIECES NEUF VUE DIRECTE SUR L'EAU  situé  au 1er étage (sans ascenseur), comprenant une entrée, un W.C., une salle d’eau avec placard, une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, voir sur Plan.  ECS et chauffage individuel électriques.
VISTES POSSIBLES A PARTIR DU 15 JUILLET 2020- LIVRAISON DECEMBRE 2020
FACE MER : Expo Nord/Est

Charges annuelles à définir- Copropriété sans procédure de sauvegarde-

HONORAIRES AGENCE INCLUS : 261.250 € HAI soit PRIX NET VENDEUR : 250.000€
HONORAIRES AGENCE TTC : 4,50 %TTC à la charge de l'Acquéreur (soit 3.75 % HT-TVA incluse 20%)
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80
ou Maxime au 06.12.92.66.76

Vente
Appartement 3 p.
261 250 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V00445

DANS UN IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE SUR LE PORT - SITUATION D'EXCEPTION ET VUE SUR LE PORT - PROCHE DE TOUS COMMERCES et DE LA GARE - EN CENTRE VILLE - TOUTES LES COMMODITIES A PIED OU A VELO
VISTES POSSIBLES A PARTIR DU 15 JUILLET 2020- LIVRAISON DECEMBRE 2020
FACE MER : Expo Nord/Est

APPARTEMENT TROIS PIECES  BALCON AVEC VUE DIRECTE SUR L'EAU - au 2ème étage (sans ascenseur), comprenant une entrée avec placard, un W.C., une salle d’eau, une cuisine, un séjour, deux chambres dont une avec placard- ECS et chauffage individuel électriques.
Charges annuelles à définir- Copropriété sans procédure de sauvegarde-
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 261.250 € HAI soit PRIX NET VENDEUR : 250.000€
HONORAIRES AGENCE TTC : 4,50 %TTC à la charge de l'Acquéreur (soit 3.75 % HT-TVA incluse 20%)
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80
ou Maxime au 06.12.92.66.76