02 40 62 91 80
06 72 33 25 51
2, Quai Hervé Rielle - 44490 LE CROISIC

Du MARDI au SAMEDI de 9H30 à 12H30 et de 14H00 à 18H00

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Bienvenue à l'Agence du Croisic

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Le Croisic, se trouve à l'extrêmité occidentale de la presqu'île guérandaise en Loire-Atlantique non loin de la plage Saint Goustan, et à obtenu le label "Petites Cités de caractère" en 2006.
Du port, mêlant pêche et plaisance, jusqu'à la côte sauvage, cette presqu'île offre une architecture atypique et authentique ainsi que de magnifiques paysages qui invitent à l'évasion.

C'est au coeur de cette cité maritime d'une authenticité sans pareil que l'AGENCE DU CROISIC vous accueille.

L'Agence du Croisic est une agence immobilière de proximité, Administrateur de biens, qui vous propose les services de gérance locative de vos biens à l'année ou en locations saisonnières, ainsi que de vos immeubles en Syndic de Copropriété et de vos biens à la Vente, situés principalement sur les communes de LE CROISIC et de BATZ SUR MER.

Nous vous accueillons au 2 quai Hervé Rielle, du Mardi au Samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 18h00 ou sur Rendez-Vous.
Vous pouvez nous contacter via le formulaire de l'onglet "CONTACT" , par mail sur :  agenceducroisic@orange.fr ou par téléphone.

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Vente
Appartement 2 p.
122 500 € FAI
44490 le CROISIC
Réf. V00423

APPARTEMENT SITUE DANS RESIDENCE PRIVEE (anciennement PIERRE ET VACANCES)VUE DIRECTE SUR JARDIN
STUDIO en Rez de chaussée avec MEZZANINE. BON ETAT GENERAL
Tranquilité et quiétude pour cet appartement avec accès direct à la plage de Saint-Goustan. Port situé à 400 mètres de la résidence, piscine extérieure chauffée.
Composée : entrée avec grands placards penderie, salon ouvert sur la terrasse, cuisine : réfrigérateur, plaques à induction, micro-ondes, lave-vaisselle. Une Salle de bains avec WC. A l'étage chambre en mezzanine.
Exposition: SUD. Aucun travaux à prévoir.
NOTA : TOUS LES FRAIS D'ELECTRICITE ET D'EAU SONT COMPRIS DANS LES CHARGES (EAU CHAUDE, EAU FROIDE, ELECTRICITE, CHAUFFAGE)
PRIX NET VENDEUR : 115.000 €-HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 7.500,00 € TTC(dont TVA 20%).Soit 6,50%TTC
et 122.500 € (HAI)-
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51 ou Anthony au 07.85.57.50.15

Location annuelle
Appartement 2 p.
600 € HC
44490 LE CROISIC
Réf. WINK2019

PORT DE PLAISANCE- CENTRE VILLE DU CROISIC- TRES PROCHE DE LA GARE
Surface Habitables et Au sol; 69.82 m2
A LOUER : Très bel appartement de DEUX  pièces situé au 1er étage avec accès privatif par une maison au rez de chaussée.
Entrée avec bureau/bibliothèque au rez de chaussée, escalier menant au 1er étage à un grand salon/séjour de 42 m2
cuisine ouverte équipée récente ( réfrigérateur/congélateur, plan de travail, lave-vaisselle, plaques inductions, Four, Micro-ondes, rangements)
UNE Chambre avec salle de douches attenante, WC indépendant. Rangements.
EQUIPEMENTS : ECS/CHAUFFAGE INDIVIDUELS PAR CHAUDIERE AU GAZ DE VILLE (souscrire contrat pour fournitures du Gaz).
Nota : Sont compris dans la provision sur charges mensuelles les abonnements EDF et SEPIG avec une participation pour consommation annuelle.
immeuble avec entrée indépendante dans une maison.
Loyer mensuel 600 €+ 40€ de PROVISION SUR CHARGES. Dépôt de garantie 1 mois de loyer sans charges = 600 €
Honoraires d'agence pour location : 453.85€ pour visite,Constitution dossier-Rédaction de bail, dont 104,75 € pour Frais état des lieux.
IL EST ICI PRECISE QUE PAR CHOIX DU PROPRIETAIRE LE(S) FUTUR(S) LOCATAIRE(S) sera soit salarié(s) en CDI ou CDD de plus de SIX mois, soit indépendant commerçant ou en profession libérale depuis plus de 24 mois et dans tous les cas il pourra être exigé un AVAL (GARANT) physique pour la signature du contrat de location, conformément à la nouvelle réglementation.
Contact pour visite : Madame TOUATI - 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

Vente
Appartement 3 p.
194 001 € FAI
44490 Le Croisic
Réf. V00426

Très bel appartement de trois pièces situé dans un immeuble de 1950 environ AU COEUR DU CENTRE-à 50mètre du port
2ème étage sans ascenceur exposition Sud/est
Proche de tous les commerces, 10 minutes à pied de la gare.
Composition: entrée sur séjour avec coin cuisine équipé/aménagé d'environ 20m2
coin-cuisine US entièrement carrelé, Equipé/Aménagé : bar de séparation sur séjour, espace technique de travail, réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson électrique, four traditionnel, four micro-ondes, hotte aspirante- lave-vaisselle
DEUX CHAMBRES séparées ( 8m2 et 8.50 m2 environ), placard, arrière cuisine buanderie avec machine à laver-sèche linge
Double vitrage tous ouvrants en PVC. Ravalement récent, toitures en bon état.
En copropriété tenue par syndic professionel, immeuble avec interphone en bon état (restauré en 2007)
Chauffage électrique, eau chaude par cumulus. Copropriété de 11 lots (8 appartements, 1 local commercial).
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 194.001 € -PRIX NET VENDEUR : 185.000 €
Soit honoraires agence = 4.70 %TTC à la charge de l'Acquéreur.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

Vente
Appartement 1 p.
89 500 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V00430

A DEUX PAS DES PLAGES et de la MER- AU CALME en REZ DE CHAUSSEE SUR JARDINS
Dans un immeuble de 1984 beau studio de 26m² avec vue sur mer éloignée
Composition: entrée avec placards. Séjour avec baies vitrées sur terrasse.
Cuisine US aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC et cabine de douche.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Emplacement de parking privatif - cave -
Situation privilégiée pour cet appartement très lumineux. Aucun travaux à prévoir.
Immeuble standing avec interphone, Copropriété tranquille.
PRIX NET VENDEUR : 83.000 €-HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS :6500,00 € TTC(dont TVA 20%).Soit 7%TTC soit 89.500€ (HAI)-
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51 ou Anthony au 07.85.57.50.15

Location annuelle
Garage
120 € HC
44490 LE CROISIC
Réf. CLOS2019

PROCHE PLAGE DE PORT LIN
RUE DU MAL FOCH-

GARAGE FERME en dur N° 4 AVEC MEZZANINE

DE PLAIN PIED- ACCES FACILE-

porte auto-basculante manuelle fermant à clé

SITUE EN COPROPRIETE

DANS RESIDENCE DE STANDING AVEC BARRIERE AUTOMATIQUE
Surface :  Au sol : environ 19m2- surface informative

Bail UN AN - RENOUVELABLE
Géré par AGENCE DU CROISIC
Loyer mensuel 120 € + 10€ provision sur charges
A régler en sus à la signature du bail :
Dépôt de garantie = UN mois = 120 €
Honoraires Agence = 120€


 

Vente
Appartement 2 p.
137 001 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V00429

A DEUX PAS DES PLAGES
Dans une résidence, bel appartement de 23.52m² au troisième étage.
Composition : Pièce de vie (surface 14m2), carrelage au sol, et crépis muraux. Deux grands velux avec stores tamisants. Grand placard dans l’entrée.
Cuisine américaire entièrement aménagée et équipée. Lave-linge, lave-vaisselle, Micro-ondes, four, plaques induction.
Une salle de bains (3.70m2) avec WC et cabine de douche.
Espace couchage (5.24m2) séparé. Parquet chêne au sol.
Chauffage et chauffe-eau électrique.
Emplacement de parking privatif
Situation privilégiée pour cet appartement très lumineux. Bel état général, pas de travaux à prévoir.
Immeuble de standing, interphone, accès caves et parkings sécurisé, Copropriété tranquille.
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 137.001 €- Soit PRIX NET VENDEUR : 130.000 €-
HONORAIRES AGENCE =5,40 % TTC à Charge de l'Acquéreur.
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51 ou Anthony au 07.85.57.50.15

Vacances
Appartement 3 p.
300 € / sem.
44490 LE CROISIC
Réf. C0487

Plage de saint-goustan,  à côté de  l'océarium appartement rez de chaussée 3 pièces avec terrasse et parking
Reçoit de 2 à 6 personnes.
Appartement spacieux env.65m2, Très bien aménagé, idéal pour des vacances en famille
Beau séjour lumineux avec cuisine U.S. équipée/aménagée, deux chambres à l'étage, douches, 2 W.C 
terrasse attenante extérieure avec jardinet exposée sud/sud-ouest.
Equipements cuisine : lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, four, réfrigirateur, congélateur - Tout nécessaire jusqu'à 6 personnes.
Couchages : 2lits1 pers.(90x180 cm) chambre enfant, 2lits 1pers.(90x180 cm)chambre adulte (peuvent être rapprochés)
+ UN canapé type BZ au rez-de-chaussé. Autres : parking privatif,  local à vélos, télévision écran plat.
Voir tarifs saison 2018 ci-dessous.

Vacances
Appartement 2 p.
266 € / sem.
44490 LE CROISIC
Réf. C0482

centre ville deux pièces en rez de chaussée, 2mn du port,  proche tous commerces et gare à pied
reçoit de 2 à 4 personnes-Accessibilité PMR(Personne à mobilité réduite- 1 marche d'entrée).
appartement tout confort , séjour, cuisine séparée, chambre séparée- très belle salle de bains neuve avec WC
Couchages : LITERIE NEUVE1 lit (2 Pers.140cm)+ un CANAPE LIT convertible neuf en séjour (2Pers.140cm)
grande salle de bains avec DOUCHES et WC-
EQUIPEMENTS: cuisinière 4feux avec four traditionnelle, four micro-ondes, grand réfrigérateur,
machine à laver en salle de bains- Tout nécessaire pour 4 personnes.
Télévision grand écran plat neuve- peintures neuves.
Nota :stationnement gratuit de proximité sur le port de plaisance ou alentours
PHOTOS N°2 & 5 =SITUATION IMMEDITATE DU PORT à PIED de l'appartement.
VOIR TARIFS 2019 CI-DESSUS

Vente
Appartement 2 p.
188 700 € FAI
44490 le CROISIC
Réf. V00441

APPARTEMENT SITUE DANS RESIDENCE PRIVEE (anciennement PIERRE ET VACANCES)VUE DIRECTE SUR JARDIN AVEC GRANDE TERRASSE EXTERIEURE
DEUX PIECES EN DUPLEX en Rez de chaussée plus MEZZANINE à l'étage, . BON ETAT GENERAL
Tranquilité et quiétude pour cet appartement avec accès direct à la plage de Saint-Goustan. Port situé à 400 mètres de la résidence, piscine extérieure chauffée.
Composition : au rez de chaussée : entrée avec grands placards penderie, pièce de vie ouverte sur la terrasse, cuisine équipée/aménagée: réfrigérateur, plaques à induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle,  Grande pièce faisant office de salon ou chambre.
Une Salle de bains avec WC.-  A l'étage chambre en mezzanine (à hauteur d'homme) grand placard de rangement.
Exposition: SUD-EST. Aucun travaux à prévoir.
NOTA : ELECTRICITE ET EAU COMPRIS DANS LES CHARGES (EAU CHAUDE, EAU FROIDE, ELECTRICITE, CHAUFFAGE)
PRIX NET VENDEUR : 180.000 €-HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 8.700,00 € TTC(dont TVA 20%).Soit 4,84%TTC
et 188.700 € (HAI)-
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : 
02.40.62.91.80 ou Mr THOMAS au 06.12.92.66.76 ou Anthony au 07.85.57.50.15

Vacances
Appartement 2 p.
390 € / sem.
44490 le CROISIC
Réf. C0481

FACE AU PORT-TRES BELLES VUES POUR CET APPARTEMENT DEUX PIECES-TOUT CONFORT
De plain pied en REZ DE CHAUSSEE-ACCESSIBILITE PMR(Personnes à mobilité réduite)
Composition : Grande pièce de Séjour lumineuse avec coin-cuisine US(aménagé/équipé)
CHAMBRE SEPAREE- Salle d'eau avec douches et WC(cloisonné)-
Entrée directe et indépendante-Appartement en TRES BON ETAT- Mobiliers et literies neuves-
EMPLACEMENT IDEAL POUR TOUT FAIRE A PIED-RECOIT DE 2 à 4 PERSONNES-
EQUIPEMENTS ET AMENAGEMENTS Cuisine US: Cuisinière 4 plaques feux gaz de ville, Four incorporé gaz de ville, Four micro-ondes, Plan de travail aménagé et équipé, Etagères de rangements, Petit réfrigérateur modèle table TOP 50litres. BUANDERIE AVEC MACHINE A LAVER(Candy neuve 5kg).
TELEVISION GRAND ECRAN PLAT- ANIMAUX : admis de petite taille.
APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE POUR TOUT FAIRE A PIED- Reçoit de 1 à 4 PERSONNES- TRES BON CONFORT-
NOTA : parking emplacement libre en face-pas de garage- pas de WI FI- pas de jardin- pas de terrasse.

Vacances
Appartement 2 p.
360 € / sem.
44490 LE CROISIC
Réf. C0468

très bel appartement 2 pièces, enitèrement refait à neuf situé au rez de chaussée sur jardin
dans résidence privée avec piscine, en retrait de la route.
Reçoit de 2 à 4 PERSONNES
près de la gare (5mn à pied),proche du centre ville et de toutes commodités, du parc Mont Esprit.
 situé à 10 minutes de l'Intermarché à pied
Composé  : d'une entrée avec placards, grand couloir de dégagement,  séjour ouvrant sur terrasse  avec jardin.
coin cuisine US équipé/aménagé - chambre séparée sur cour- salle de douches- WC séparé
COUCHAGES : 1 lit 2 personne(en chambre 140x190 cm), 1 convertible en séjour (type clic-clac 140x190cm)
LA LITERIE EST NEUVE
EQUIPEMENTS : 4plaques vitro-céramique, four traditionnel électrique, réfrigérateur avec bac congélateur, lave vaisselle, four micro-ondes
machine à laver (5kg)-EQUIPEMENT ELECTRO-MENAGER NEUF
TELEVISION GRAND ECRAN PLAT (neuve) TNT-HD- SALON DE JARDIN
ANIMAL : admis de petite taille.
PISCINE PRIVATIVE à l'ensemble de la résidence (accès avec badges et clé)-
Parking (non attribué) : emplacements visiteurs.
Logement lumineux et agréable, belle exposition, possibilité rangement vélos dans cellier.
Voir tarifs 2018 ci-dessus

Vacances
Appartement 2 p.
336 € / sem.
44490 LE CROISIC
Réf. C0513

beau deux pièces situé en centre ville proche de tous commerces avec terrasse plein sud
Reçoit de 2 à 4 personnes
lumineux et spacieux (env.35m2) -Exposition Sud/sud ouest  très belle vue dégagée et éloignée sur le Traict
SANS VIS A VIS- 3è etage avec ASCENCEUR-
Emplacement de parking privatif dans la Résidence
Grand SEJOUR sur terrasse et balcon, Chambre SEPAREE sur balcon, cuisine séparée et ouvertsur séjour E/A
salle de douches avec machine à laver, WC, rangements- 
COUCHAGES :  1 lit 2 Personnes NEUF(140 X 190cm)en chambre + 1 CONVERTIBLE CLIC-CLAC NEUF (140 X 200cm)en séjour - 
EQUIPEMENTS :  REFRIGERATEUR, 4 PLAQUES FEUX GAZ, FOUR GAZ INTEGRE-  FOUR MICRO-ONDES, TELEVISION PETITE MACHINE A LAVER 3kgs(+tous nécessaires de confort :grille pain,bouilloire,cafetière....)
Appartement situé à proximité de la place du marché,du centre ville et de toutes commodités (Port, bureau de poste, gare, arrêts du CROISIBUS,...) - Voir TARIFS SAISON 2017 ci-dessus

Vacances
Appartement 2 p.
360 € / sem.
44490 LE CROISIC
Réf. C0270

deux pièces en rez de chaussée avec terrasse sud sur jardin- parking-
Proche du centre ville à proximité des commerces et du Port.
reçoit de 2 à 4 personnes
APPARTEMENT récent en parfait état d'entretien, spacieux et très lumineux
Composé : d'une grande pièce de vie /séjour(24m2) ouvrant sur terrasse avec jardin
Coin-cuisine US neuf, séparé entièrement aménagé et équipé
Entrée avec W.C. indépendant, Chambre séparée avec salle d'eau privative (douches et lavabo)
Couchages : LITERIE 1lit (2 Pers.140cmx 200cm)+ UN CANAPE LIT convertibles de bon couchages(2Pers.140cmx200cm)
EQUIPEMENTS: cuisinière 4feux induction, réfrigérateur/congélateur, hotte aspirante, four traditionnel, four micro-ondes,
machine à laver - Lave vaisselle - Tout nécessaire jusqu'à  4 personnes.
Télévision grand écran plat neuve-  smileyINTERNET - et WI-FI-
Emplacement de parking.
VOIR TARIFS 2019-CI-DESSUS

Vacances
Appartement 3 p.
365 € / sem.
44490 LE CROISIC
Réf. C0250

Pierre et Vacances trois pièces dans résidence en front de mer rez de chaussée avec grande terrasse privative
Reçoit de 2 à 6personnes. Vue sur terrasse cour et jardin.
Accès direct à la Plage de Saint Goustan, Port situé à 400 mètres de la résidence, piscine extérieure chauffée
Parking extérieur réservé à la Résidence,
Entrée, Séjour ouvrant sur Grande Terrasse avec jardinet, cuisine US entièrement équipée et aménagée, salon avec couchages,
chambre en  mezzanine, salle de bains avec W.C.
COUCHAGES :  1 lits 2pers(140x180cm) + 1 Canapé type Clic-Clac (140 x180cm) en mezzanine-
+1 canapé convertible (140x190cm) en salon- TOUTES LES LITERIES SONT NEUVES.
EQUIPEMENT CUISINE : 4plaques cuisson avec induction, Mini Four électrique, Four Micro-Ondes, lave vaisselle, Grand
réfrigérateur-Congélateur- LAVERIE AUTOMATIQUE DANS RESIDENCE :6 € par machine à laver 
TELEVISION GRAND ECRAN PLAT-PARKING DECOUVERT SELON DISPONIBILITES- SALON DE JARDIN - LOCAL A VELOS
Nota : moquette propre en mezzanine- BARBECUES INTERDITS
et Sèche linge.-   VOIR TARIFS 2019 ci-dessous
Chauffage compris Hors Saison

Vacances
Appartement 2 p.
280 € / sem.
44490 LE CROISIC
Réf. C0491

Appartement DEUX PIECES au 2ème et dernier étage (sans voisin de palier) expostion EST avec TERRASSE et PARKING PRIVATIF
situé dans la localité à 10mn de la GARE, et du CENTRE VILLE. Très bon état général, tout confort, parfaitement équipé pour des vacances en famille.
COMPOSITION : entrée, séjour ouvrant sur terrasse, Cuisine US A/E,  couloir de dégagement avec cellier, CHAMBRE SEPAREEE,
Grande salle de bains (avec lavabo et baignoire), W.C. indépendant.
COUCHAGES : 2 Lits 1Personne(90x 190cm) + 1 convertible en séjour 2Personnes (140x200cm).
EQUIPEMENTS coin-cuisine : Plaque 4feux électriques, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, four électrique, four micro-ondes, machine à laver TELEVISION ECRAN PLAT TNT/HD.
EQUIPEMENTS EXTERIEURS : TERRASSE (env.__m2) avec SALON DE JARDIN de 2/4 personnes
BARBECUES INTERDITS-  ANIMAUX NON AUTORISES (toutes races).
COMMENTAIRES :Grande pièce de séjour/salon spacieuse et lumineuse(__m2env.) donnant sur la terrasse.
Appartement situé :- proche de la MER et de la PLAGE de sable de PORT LIN (accessible à pied), avec CLUB DES CREVETTES(club Mickey pour enfants) , plage surveillée et -à proximité de l'INTERMARCHE (5mn à pied) et d'un petit centre commercial (pizzeria,boulangerie, vétérinaire, coiffeur, essence, pressing,auto-école..) VOIR TARIFS 2019 CI-DESSOUS