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06 72 33 25 51
5, Quai Hervé Rielle - 44490 LE CROISIC

Du MARDI au SAMEDI de 9H30 à 12H30 et de 14H00 à 18H00

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Le Croisic, se trouve à l'extrêmité occidentale de la presqu'île guérandaise en Loire-Atlantique non loin de la plage Saint Goustan, et à obtenu le label "Petites Cités de caractère" en 2006.
Du port, mêlant pêche et plaisance, jusqu'à la côte sauvage, cette presqu'île offre une architecture atypique et authentique ainsi que de magnifiques paysages qui invitent à l'évasion.

C'est au coeur de cette cité maritime d'une authenticité sans pareil que l'AGENCE DU CROISIC vous accueille.

L'Agence du Croisic est une agence immobilière de proximité, Administrateur de biens, qui vous propose les services de gérance locative de vos biens à l'année ou en locations saisonnières, ainsi que de vos immeubles en Syndic de Copropriété et de vos biens à la Vente, situés principalement sur les communes de LE CROISIC et de BATZ SUR MER.

Nous vous accueillons au 5 quai Hervé Rielle, du Mardi au Samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 18h00 ou sur Rendez-Vous.
Vous pouvez nous contacter via le formulaire de l'onglet "CONTACT" , par mail sur :  agenceducroisic@orange.fr ou par téléphone.

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Vente
Maison 6 p.
270 400 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V00390

A DEUX PAS DU PARC DE PEN AVEL DES PLAGES PORT LIN ET JUMEL
Maison de 1950 avec extension R+1 de 1991 - Sur Terrain environ 240 m², jardins clos exposition SUD.
De niveau :  entrée, WC indépendant. DEUX belles pièces communiquantes dont une avec rangements (sous escalier).
Dans le prolongement, une Troisième pièce menant à UNE cuisine ouvrant sur une petite terrasse et jardin plein sud.
A l'étage, palier desservant un séjour avec placards, cuisine ouverte
UNE chambre avec placards coté jardin. UNE seconde chambre avec placards coté rue.
UNE salle d'eau avec rangements et WC.
Chauffage et EAU CHAUDE GAZ DE VILLE PAR CHAUDIERE
Portail récent. Jardinet sur l'avant de la maison. Tout à l'égout. Deux dépendances transformées en chambres d'été.
Mitoyenneté d'un coté. GRAND GARAGE.
Situation priviligiée pour cette maison à fort potentiel.
Travauxà prévoir.- Combles non aménageables.
PRIX NET VENDEUR : 260.000€- FRAIS AGENCE EN SUS : 10400€TTC(dont TVA 20%)- Soit 4.00%
FRAIS DE NOTAIRE EN SUS -
PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

Vente
Appartement 2 p.
183 000 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V00388

TRES BEAU DEUX PIECES DANS UN IMMEUBLE DE STANDING ANNEE 2010
Situé au calme, à deux pas de la Plage de SAINT GOUSTAN,
appartement en rez-de-chaussé avec jardin privatif
Composition: entrée avec placard/penderie sur pièce de séjour de 21m² ouvrant sur terrasse et jardin privatif de 49m² (entretenu par la copropriété) avec jouissance exclusive. Sans vis à vis.
Cusine US E/A: plaques vitro-céramique, hotte, four, réfrigérateur.
Chambre individuelle (11,65m²) avec penderie- Salle d'eau avec WC. Rangement, Buanderie.
Très bon état intérieur, aucun travaux à prévoir. Exposition: Nord/Ouest. Double vitrage.
Emplacement de parking privatif - Un garage à vélos.
PRIX NET VENDEUR : 175.000 €-HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 8000,00 € TTC(dont TVA 20%).Soit 5.00%TTC soit 183.000€ (FAI)-
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

Vacances
Maison 3 p.
500 € / sem.
44490 LE CROISIC
Réf. C0504

maisonette sur jardin avec terrasse, à 200m de la plage
Reçoit de 2 à 5 PERSONNES
grand séjour avec cuisine us neuve enitèrement équipée/aménagée (four traditionnel, four m-o, réfrigérateur,
congélateur séparé, lave-vaisselle, machine à laver...)  ouvrant sur terrasse et jardins.
Télévison grand écran plat TNT/HD.
ANIMAUX de compagnie: NON ADMIS.
Au rez de chaussée : salle de douches aménagée espace Handicapés avec WC et lave-mains
Deux  chambres , salle de bains et  W.C; indépendant à l'étage.
COUCHAGES : pour 4 personnes:  2 lits 2 personnes (140X190 cm - 120X190 cm) dans les chambres
Canapé-lit 2personnes (140X190cm)au R.CH.
PARKING PRIVATIF devant la maison
Local à vélos dans le jardin.
Commentaires : très belle maison entièrement renovée et accessible handicapés. (50 m2 environ)
Belle orientation pour un jardin au calme et retiré de la rue.
Située  à 2minutes à pied de l'intermarché et des commerces de proximité.

Vente
Appartement 2 p.
172 500 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V00389

A PROXIMITE DE LA GARE ET DES COMMERCES (INTERMARCHE)
Très belles prestations pour cet appartement de DEUX PIECES en DUPLEX.
Composition: entrée donnant sur un beau séjour avec balcon (store banne) idéale exposition Sud.
Sas d'entrée donnant sur un WC individuel avec un lave-mains,
Cuisine séparée équipée et aménagée: hotte aspirante, réfrigérateur, plaques vitro-céramique, lave-vaisselle.
A l'étage: un palier avec rangement donnant sur UNE chambre avec placard.
Salle d'eau de 7m² avec un second WC. GARAGE INDIVIDUEL.
ECS et chauffage individuel électriques.
Aucun travaux à prévoir pour cet appartement traversant très lumineux.
Situé dans une petite copropriété de standing sécurisée  avec interphone.
PRIX NET VENDEUR : 165.000€- HONORAIRES AGENCE EN SUS  : 7500 €TTC(dont TVA 20%)- Soit 5.00 % TTC
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

Vente
Appartement 2 p.
159 000 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V00377

En centre ville,  appartement 1er étage, deux pièces avec vues directes panoramiques sur le port
Proche de tous les commerces de proximité au coeur du Croisic, Gare à Pied (5mn)
Surface Carrez: 41.43m2-  Surface au sol: 42.32m2 - Immeuble année 1960.
Composition : entrée couloir de dégagement ,SEJOUR AVEC BALCONS + 3.70 m2
coin-cuisine séparé entièrement aménagé et équipé neuf, chambre salle d'eau avec douches, W.C; séparé,
Equipements cuisine : réfrigérateur/congélateur neuf, four grill, 2 plaques vitrocéramique, hotte aspirante, lave-linge
Appartement en parfait état refait entièrement à neuf. Cave en sous sol
Immeuble de standing avec interphone, double accès.
stationnement non payant en face sur parking commun.
PRIX NET VENDEUR : 152.000 €-HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS :7000,00 € TTC(dont TVA 20%).Soit 4.60%TTC et 159.000 € (FAI)-
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

Vacances
Maison 4 p.
400 € / sem.
44740 BATZ SUR MER
Réf. C0478

Maison neuve 2017- Vues directes sur mer et sur jardin- Dispose de 3CHAMBRES en tout dont une AU REZ DE CHAUSSEE
Reçoit de 2 à 6 personnes située à 30m de la Plage Valentin avec accès direct à pied (le long de la maison), jardin environ 200m2.
Au rez de chaussée : entrée sur  séjour /salon ouvrant sur grand jardin avec terrasse de 24m2 fermée et sécurisée
Cuisine US semi-ouverte équipée et aménagée, chambre séparée avec salle d'eau privative (douches et lavabo),
W.C. individuel avec lave-mains.
A l'étage : deux chambres dont une avec terrasse privative de de 15m2 face mer, salle de douches à l'italienne avec WC et lavabo.
COUCHAGES : dans les chambres : 2 lits 2personnes (140x190cm) + 2 lits 1personne superposés(90x190cm) .
EQUIPEMENTS CUISINE  : évier, lave vaisselle, lave linge, 4plaques cuisson par induction, hotte aspirante, four traditionnel multi fonctions à chaleur tournante, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur.
EQUIPEMENTS autres : grande télévision écran plat , barbecue, salon de jardin, la location dispose d'internet par la Wi-Fi, et d'un lecteur DVD.
Commentaires : maison neuve(2017) Aménagements de très bon confort(toutes portes coulissantes à galandages, placards penderies, rangements, mobiliers, sanitaires, nécessaires et ustensiles de cuisine....).
Accès privatif à la plage Valentin et à la mer.  Idéale pour des vacances en famille. Cave pour rangements possible vélos, planches à voile.
Stationnements possible 2 véhicules devant la maison.
VOIR TARIFS 2018 -CI-DESSOUS-

Vacances
Maison 3 p.
395 € / sem.
44490 LE CROISIC
Réf. C0506

Plage des Sables Menus- Maison de Vacances en rez de chaussée avec jardin exposition sud
Reçoit de 2 à 6 personnes-
Au rez de chaussée :Grand séjour salon ouvrant sur terrasse et jardin- Belle Cuisine séparée équipée et aménagée.
Buanderie, Salle de douches avec WC. (douche d'été)- A l'étage  Deux chambres, salle de bains avec WC.
Couchages :  1 lit 2personnes(140x190cm), + 2 lits 1personne (90x190cm) dans les chambres,1 Clic-Clac neuf au rez de chaussée
Equipements :machine à laver neuve, lave- vaisselle, Micro-ondes, réfrigérateur/congélateur neuf, cuisinière gaz (4feux), hotte aspirante neuve.
petit four grill, tous nécessaires pour 6 personnes.
Grande télévision neuve écrant plat, salon de jardin, barbecue.
Nota : moquette rase dans les chambres.
Maison de bon confort agréable pour des vacances en famille, Idéale pour la baignade accès plage des sables menus à pied.
Stationnement possible 2 véhicules dans la cour, Animaux de petite taille admis .
VOIR TARIFS 2017 ci-dessus

Vacances
Appartement 2 p.
380 € / sem.
44490 LE CROISIC
Réf. C0323

centre ville deux pièces sur cour - 2/4 personnes (28m2)
Composition : séjour avec coin-cuisne séparé A/E, chambre sur petite cour, salle d'eau, WC indépendant.
Equipements Cuisine: Plaques de cuisson, hotte , refrigérateur,four +four M.O,,télévision- 
Couchages :canapé lit type "BZ" ppour 2 personnes.(140*190)en séjour+ 1 lit 2Pers.(140*190)dans la chambre -
immeuble standing avec interphone-appartement clair et calme, situé dans la rue piétonne
proche de tous commerces et toutes commodités.
PHOTO N° 10 DE PROXIMITE
POSSIBILITE RANGEMENT VELOS DANS LOCAL COLLECTIF DE L'IMMEUBLE-

Vacances
Appartement 2 p.
300 € / sem.
44490 LE CROISIC
Réf. C0269

centre ville deux pièces à 5mn à pied du port, de tous les commerces et commodités, et du marché
reçoit de 2 à 5 personnes
APPARTEMENT DE CHARME TOUT CONFORT avec POUTRES APPARENTES au 2ème étage (sans asc.) REFAIT A NEUF
Composé : d'une grande pièce de vie /séjour cathédrale avec couchages, d'un coin-cuisine US, d'une
entrée faisant aussi offiche de chambre séparée avec couchages.
Couchages : LITERIE NEUVE1 lit (2 Pers.140cmx 200cm)+ deux CANAPES LITS convertibles neufs (2Pers.140cmx200cm)
salle de DOUCHES séparée avec WC-
EQUIPEMENTS: cuisinière 4feux électriques, réfrigérateur/congélateur, hotte aspirante, four électrique, four micro-ondes,
machine à laver (5kg)- Tout nécessaire jusqu'à 5 personnes.
Télévision grand écran plat neuve- peintures neuves, smileyINTERNET - et WI-FI
Nota :stationnement gratuit de proximité sur le port de plaisance ou alentours
VOIR TARIFS 2018 CI-DESSUS

Vacances
Appartement 2 p.
360 € / sem.
44490 LE CROISIC
Réf. C0270

deux pièces en rez de chaussée avec terrasse sud sur jardin- parking-
Proche du centre ville à proximité des commerces et du Port.
reçoit de 2 à 4 personnes
APPARTEMENT récent en parfait état d'entretien, spacieux et très lumineux
Composé : d'une grande pièce de vie /séjour(24m2) ouvrant sur terrasse avec jardin
Coin-cuisine US neuf, séparé entièrement aménagé et équipé
Entrée avec W.C. indépendant, Chambre séparée avec salle d'eau privative (douches et lavabo)
Couchages : LITERIE 1lit (2 Pers.140cmx 200cm)+ UN CANAPE LIT convertibles de bon couchages(2Pers.140cmx200cm)
EQUIPEMENTS: cuisinière 4feux induction, réfrigérateur/congélateur, hotte aspirante, four traditionnel, four micro-ondes,
machine à laver - Lave vaisselle - Tout nécessaire jusqu'à  4 personnes.
Télévision grand écran plat neuve-  smileyINTERNET - et WI-FI-
Emplacement de parking.
VOIR TARIFS 2018 CI-DESSUS

Vente
Appartement 1 p.
131 000 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V00387

A DEUX PAS DES PLAGES et de la MER- AU CALME en REZ DE CHAUSSEE SUR JARDINS
Dans un immeuble de 1990 beau studio de 28m² avec vue sur mer éloignée
Composition: entrée avec placards. Séjour avec baies vitrées sur terrasse et jardin,
Cusine US aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC intégré et grands placards.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Emplacement de parking privatif - GRENIER indépendant.
Portail avec accès sur la plage de la baie du Crucifix.
Situation privilégiée pour cet appartement très lumineux. Aucun travaux à prévoir.
Immeuble correct avec interphone, Copropriété tranquille.
PRIX NET VENDEUR : 125.000 €-HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS :6000,00 € TTC(dont TVA 20%).Soit 4.80%TTC soit 131.000€ (FAI)-
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

Vente
Appartement 2 p.
142 087 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V00391

SITUATION PRIVILEGIEE TOUT PRES DE LA PLAGE DE PORT LIN ET DES COMMERCES (Intermarché)
Situation privilégiée pour ce beau deux pièces au 2ème et dernier étage dans résidence de standing sécurisée.
Composition: entrée avec placards, WC indépendant sur couloir, rangements, buanderie. Salle de bains.
Beau séjour traversant ouvrant sur balcon située est/sud-ouest (volets roulants et store occultant)
Cuisine ouverte sur séjour aménagée équipée: plaques électriques, hotte, four, four micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge.
Chambre individuelle avec grand placards/penderies.
Appartement très lumineux en parfait état intérieur, aucun travaux à prévoir.
Emplacement de parking privatif. Local à vélos. Terrasse carrelée.
Situation priviliégiée pour cet appartement à 2min de la plage.
Résidence de standing avec interphone - ravalement récent (2015)
PRIX NET VENDEUR : 135.000 €-HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 7087€ TTC(dont TVA 20%).Soit 5,25%TTC
Montant total 142,087€ (FAI)-
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

Vente
Appartement 2 p.
254 000 € FAI
44490 LE CROISIC
Réf. V00392

EXCEPTIONNEL FACE MER VUE IMPRENABLE SUR LE TRAICT
Appartement deux pièces de 46m² dans demeure de charme avec parc.
En rez de chaussé surelevé, beau séjour avec grande cheminée. Rangements.
Cusine ouverte aménagée et équipée: plaques vitro-céramique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes.
Une grande chambre de 14m². Rangements. Double exposition est-ouest.
Une salle de douche avec WC.
Un garage et une cave privatifs
Prestations de qualité pour cet appartement entièrement refait à neuf. Belle hauteur sous plafond.
Très bon état intérieur, aucun travaux à prévoir. Petite copropriété avec syndic bénévole.
Chauffage et eau chaude individuelle électrique.
PRIX NET VENDEUR : 245.000 €-HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS : 9000,00 € TTC(dont TVA 20%).Soit 3.68%TTC soit 254,000€ (FAI)-
PREVOIR Frais de notaire en sus. PRISE DE CONTACT POUR VISITES : Mme TOUATI au 02.40.62.91.80 ou 06.72.33.25.51

Vacances
Maison 6 p.
750 € / sem.
44490 LE CROISIC
Réf. C0484

Situation: LE CROISIC-CENTRE VILLE
Maison 1970 de 140m² avec jardin, GARAGE accessible voiture, situé en coeur de ville.
Au rez-de-chaussé: couloir menant, grande salle de séjour/salon de 22m², UNE chambre, salle d'eau (douches), WC privé. Grande cuisine.
A l'étage: TROIS chambres séparée, SALLE DE BAINS (baignoire), WC.
Maison calme et tranquille retirée de la circulation.
Couchages: dans les chambres: 2 lits 2 personnes (140x190cm) et 2 lits 1 personne (90x200cm) + 1 lit 1personne (90x190cm).
EQUIPEMENTS cuisine: double plaques de cuisson (induction+gaz), hotte aspirante, four tradionnel et micro-ondes, lave vaiselle, réfrigérateur-congélateur, nombreux rangements.
COMMENTAIRES: maison propre à partager pour des vacances en famille. Grand écran TV plat, machine à laver 5kg.
Véranda extérieur couverte/vitrée recevant de 4 à 6 personnes.
Garage traversant. Salon de jardin pour 8 personnes, barbecue.
Chauffage et ECS par chaudière au gaz.
Parquet dans les chambres (sauf 1 à l'étage avec moquette)
Pas de WIFI.

Vacances
Appartement 2 p.
300 € / sem.
44490 LE CROISIC
Réf. C0268

centre ville deux pièces à 5mn à pied du port, de tous les commerces et commodités, et du marché
reçoit de 2 à 5 personnes
APPARTEMENT DE CHARME TOUT CONFORT avec POUTRES APPARENTES accès de plain pied en rez de chaussée REFAIT A NEUF
Composé : d'une grande pièce de vie /séjour avec couchages en mezzanie (1 lit 2 Personnes), d'un coin-cuisine US Aménagé/Equipé neuf,
d'une peitite pièce supplémentaire faisant aussi offiche de chambre séparée avec couchage (1 lit 1 Personne).
Couchages : LITERIE NEUVE1 lit (2 Pers.140cmx 200cm) en mezzanine+ 1 Convertible neuf en Séjour (2Pers.140cmx200cm)
1 Lit dans petite chambre séparée (1Pers. 90 x 190cm)- salle de DOUCHES séparée avec WC-
EQUIPEMENTS: cuisinière 4plaques vitro-céramique, réfrigérateur/congélateur, hotte aspirante, four micro-ondes,
machine à laver (5kg)- Tout nécessaire jusqu'à 5 personnes.
Télévision grand écran plat neuve- peintures neuves, smileyINTERNET - et WI-FI
APPARTEMENT IDEALEMENT PLACE POUR TOUT FAIRE A PIED.
Nota :stationnement gratuit de proximité sur le port de plaisance ou alentours
VOIR TARIFS 2018 CI-DESSUS

Vacances
Appartement 2 p.
300 € / sem.
44490 LE CROISIC
Réf. C0309

Deux pièces Face mer-  plage de port Lin-
Reçoit de 2 à 3/4 PERSONNES.
COMPOSITION : Entrée Séjour-Salon avec terrasse face mer- Chambre séparée- Cuisine indépendante Aménagée/Equipée : Réfrigérateur(bac congélateur), Cuisinière gaz (3feux+1feu électrique)
avec four traditionnel, Four micro-ondes, machine à laver en cuisine.- Salle de bains avec baignoire,WC séparé-Télévision : Grand écrant plat - Salon de jardin pour terrasse.
STATIONNEMENT LIBRE- Appartement situé au 1er étage avec ASCENSEUR- Exposition SUD-
COUCHAGES : 1 LITS 2 PERSONNES (140x190cm)- + 1 canapé-lit en séjour
ANIMAL : ADMIS DE PETITE TAILLE -
COMMENTAIRES : APPARTEMENT SPACIEUX (env.42m2)  avec terrasse ensoleillée et belle vue Sur Mer (baie vitrée coulissante)- Résidence en retrait de la route (Avenue Becquerel)-Mobilier et décoration Kitch, appartement propre et entretenu. 
PARKING COLLECTIF POUR STATIONNEMENT VOITURES- Immeuble de standing avec interphone (Vigik)- Ascenseur
Situé à proximité Plage de port Lin( 50mètre env.)- et à environ 800 mètres de l'Intermarché.
plage de port lin PROXIMITE DIRECTE.VOIR TARIFS ET DISPONIBILITES 2017-CI-DESSOUS